Location bureau PARIS 14ème (75014) - 1 948 m²

10 PLACE DE CATALOGNE 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 10 PLACE DE CATALOGNE
Mai 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 948 m²
Divisibilité min. 953 m²
550 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/02/2024

Dans le quartier d'affaires de Montparnasse Paris Rive Gauche, au sein d'un immeuble sécurisé, place de Catalogne où à horizon 2030 se réalisera par la ville de Paris une forêt urbaine et un espace minéral dédié à la circulation automobile, CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux et climatisés avec une flexibilité d'aménagement et bénéficiant de place de parking et archives en sous-sol. A visiter rapidement !

Idéalement situé à proximité de la Gare Montparnasse, au cœur d'une vie de quartier animée par la présence de nombreux commerces, nous vous proposons des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses en très bon état dont l’une est composée d’un coin cuisine et d’un mixte entre open-space et bureaux cloisonnés.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. A horizon 2030 un aménagement sur la
place de Catalogne de plantation d'arbres
et d'arbustes pour un espace naturel et
préservé
. Contrôle d'accès par interphone et badge
. Sécurisé par vidéo surveillance
. Gardiennage 24hx24
. Deux batteries d’ascenseurs
. Monte-charge

PRESTATIONS SURFACE :

. Souplesse d'aménagement
. Bureaux climatisés
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Moquette

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux995Mai 2024550 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
3ème étageBureaux953Mai 2024550 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
3ème Sous-solParkingsMai 20242 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 948   

Localisation

10 PLACE DE CATALOGNE 75014 PARIS
GAITE (28, 58), VERCINGETORIX-HOPITAL L. BELLA (88), PLACE DE CATALOGNE (91)

Gaité (13)

Paris Montparnasse (N)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
380
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 948 m²
Divisibilité min. 953 m²
550 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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Bérengère WICHA

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