Location bureau PARIS 14ème (75014) - 1 484 m²

10 PLACE DE CATALOGNE 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 10 PLACE DE CATALOGNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 484 m²
Divisibilité min. 490 m²
550 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2024

Dans le quartier d'affaires de Montparnasse Paris Rive Gauche, au sein d'un immeuble sécurisé, place de Catalogne où à horizon 2030 se réalisera par la ville de Paris une forêt urbaine et un espace minéral dédié à la circulation automobile, CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux et climatisés avec une flexibilité d'aménagement et bénéficiant de place de parking et archives en sous-sol. A visiter rapidement !

Idéalement situé à proximité de la Gare Montparnasse, au cœur d'une vie de quartier animée par la présence de nombreux commerces, nous vous proposons des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses en très bon état dont l’une est composée d’un coin cuisine et d’un mixte entre open-space et bureaux cloisonnés.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. A horizon 2030 un aménagement sur la
place de Catalogne de plantation d'arbres
et d'arbustes pour un espace naturel et
préservé
. Contrôle d'accès par interphone et badge
. Sécurisé par vidéo surveillance
. Gardiennage 24hx24
. Deux batteries d’ascenseurs
. Monte-charge

PRESTATIONS SURFACE :

. Souplesse d'aménagement
. Bureaux climatisés
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Moquette

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espaces flexibles
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux490Septembre 2024550 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux995Immédiate550 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
3ème Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
n° 317 à 320 et 209Sous-solParkingsSeptembre 20242 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 484   

Localisation

10 PLACE DE CATALOGNE 75014 PARIS
GAITE (28, 58), VERCINGETORIX-HOPITAL L. BELLA (88), PLACE DE CATALOGNE (91)

Gaité (13)

Paris Montparnasse (N)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
460 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
385
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 484 m²
Divisibilité min. 490 m²
550 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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