Location bureau PARIS 8ème (75008) - 491 m²

Localisation155 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/03/2026

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille idéalement situé dans le Quartier Central des Affaires parisien, CBRE vous propose deux surfaces de bureaux à louer climatisée bénéficiant d'un plan efficace sans perte d'espace avec de beaux volumes. Prestations haussmanniennes de qualité. Surface de très bon standing en excellent état, parquet, moulures et très lumineux.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble haussmannien en pierre de taille
- Accès sécurisé
- Parties communes de bon standing
- Gardien
- Ascenseur
- Chauffage collectif

PRESTATIONS SURFACE :

- Bureaux en très bon état
- Plan efficace sans perte d'espace :
* 8 bureaux
* 1 grande salle de réunion
* Salle serveur
* Kitchenette
- Parquet - Moulures - Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Double vitrage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux176Avril 2026700 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
11er étageBureaux315Immédiate700 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment  491   

Localisation

Localisation
155 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 22, 43, 52, 83 et 93

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

491 m²
Divisibilité min. 176 m²
700 € /m²/an HT HC
 
491 m²
Divisibilité min. 176 m²
700 € /m²/an HT HC
Marc NASRALLAH

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