Location bureau PARIS 9ème (75009) - 180 m²

Localisation44 RUE BLANCHE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE Bureau Location 75009 PARIS 44 RUE BLANCHE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/06/2025

En plein cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble en pierre de taille, CBRE vous propose une surface de bureau à louer. Entièrement rénovés par le bailleur, ces bureaux traversants allient cachet et fonctionnalité : parquet pointe de Hongrie, plancher technique, cuisine aménagée, cloisons vitrées toute hauteur, climatisation.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE :

. Accès sécurisé
. Contrôle d’accès
. Climatisation réversible

PRESTATION SURFACE :

. Surface entièrement rénovée par le bailleur
. Prestation de standing : parquet pointe de hongrie, plancher technique, cloisons vitrées double vitrage toute hauteur
. Plan efficace et rationnel, mixte open et bureaux cloisonnés
. Surface composée d’une belle entrée avec une phone box intégrée, 5 grands espaces ainsi qu’une cuisine aménagée
. Plateau traversant et lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux180Immédiate750 €/HT HC/HC/m²/an66 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
44 RUE BLANCHE 75009 PARIS
Facilités
Métro : Blanche (Ligne 2), Liège (Ligne 13)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /HT HC/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

180 m²
Non divisible
750 € /HT HC/HC/m²/an
 
180 m²
Non divisible
750 € /HT HC/HC/m²/an
Annabelle CURIEL

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Annabelle CURIEL

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