Location bureau PARIS 11ème (75011) - 527 m²

75011 PARIS

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Paris 11 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Est Parisien / Paris 19 / Paris 10

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2026

BUREAUX À LOUER - PARIS 11- CBRE vous propose à la location 588 m² de bureaux divisibles à partir de 75 m² au sein d’un immeuble de standing. L’actif comprend un espace atypique entièrement rénové en RDC avec verrière, un sous-sol aménagé ainsi qu’un plateau de 350 m² au 5? étage, disponible en janvier 2027. Locaux climatisés, accessibles PMR et ERP, bénéficiant d’une excellente desserte par les métros Rue des Boulets, Faidherbe-Chaligny et Nation.

Aménagements

. Gardienne
. Ascenseur
. Interphone / digicode
. Cuisine
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Radiateurs électriques
. 2 entrées indépendantes
. Possibilité ERP
. Locaux PMR
. 5ème et dernier étage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
ERP
Accessibilité PMR
Ascenseur
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5ème étage	Bureaux	289	Janvier 2027	553 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	163	Immédiate	420 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Sous-sol	Bureaux	75	Immédiate	420 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment		527

Localisation

75011 PARIS

FAIDHERBE - CHALIGNY (86), CHARONNE (56), CHARONNE - CHANZY (46), CHARONNE - VOLTAIRE (76)
Faidherbe-Chaligny (8), Rue des Boulets (9)
Nation (A)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 420 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	500 €/m² HT HC par an	785 €/m² HT HC par an
Rénové	360 €/m² HT HC par an	620 €/m² HT HC par an
État d'usage	330 €/m² HT HC par an	620 €/m² HT HC par an