Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1 679 m²

Localisation32 RUE GUERSANT 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT
Disponibilité Septembre 2026
Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT Bureau Location 75017 PARIS 32 RUE GUERSANT

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2026

PARIS 17 | GUERSANT – A proximité immédiate de la Porte Maillot, au cœur du quartier Ternes vivant et attractif, CBRE vous propose une surface de bureaux lumineuse en étage élevé au sein d'un immeuble de services restructuré en 2018.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Certifications HQE (très bon), BREEAM very good, Effinergie et Biodiversity
. Accessibilité PMR
. Contrôles d’accès
. Accueil GECINA YOUFIRST
. Ascenseurs
. 11 places 2 roues à 1 400 €/U/an HT
. Local vélos équipés de douches et vestiaires
. Cafétéria/espace restauration "Chaud Bouillant" ouvert sur un patio avec jardin
. Patio/terrasse accessible

PRESTATIONS SURFACES :

. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Stores intérieurs électriques
. Câblage RJ45
. Production frigorifique et calorifique : 2 pompes à chaleur air/eau
. 4 salles de réunions privatives en rez-de-patio (surface ERP) de 183 m²
. Capacitaire maximal estimé : 130 personnes
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1 496Septembre 2026810 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Rez-de-PatioBureaux183Septembre 2026560 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsSeptembre 20262 800 €/place/an HT HC
Total bâtiment 1 679   

Localisation

Localisation
32 RUE GUERSANT 75017 PARIS
Facilités
Porte de Champerret (Ligne 3)
Porte Maillot (Ligne 1)
Neuilly - Porte Maillot ou Pereire (Ligne C)
Lignes 43, PC et SUBB

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 560 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 679 m²
Non divisible
A partir de 560 € m²/an HT HC
 
1 679 m²
Non divisible
A partir de 560 € m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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Fabrice MILGRAM

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