Location bureau CALUIRE ET CUIRE - 1 521 m²

69300 CALUIRE ET CUIRE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Caluire-et-Cuire / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Lyon / Villeurbanne / Rillieux-la-Pape

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

Immeuble à proximité de l’échangeur TEO et des grands axes, offrant une belle visibilité et une bonne luminosité

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

Aménagements

. Plateaux remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance
. Moquette

. Sanitaires en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Fibre optique
. Hall rénové

. Parkings :
8 parkings aériens
4 parkings simples en sous-sol
3 parkings doubles en sous-sol

Parkings supplémentaires possibles (bail civil) :
. 8 places extérieures dont une PMR
. 22 places intérieures simples
. 4 places intérieures doubles
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Ascenseur
Accueil / Conciergerie
Climatisation
Contrôle d'accès
Parkings
Accessibilité PMR

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
102	1er étage	Bureaux	950	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
201	2ème étage	Bureaux	571	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 521

Localisation

69300 CALUIRE ET CUIRE

Boulevard périphérique Nord
montée des Soldats
route de Strasbourg
boulevard Laurent Bonnevay
boulevard de Stalingrad
quai Charles De Gaulle
C1, C2, C5, 9, 70, 171

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