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        Location bureau VENISSIEUX - 8 815 m²

        69200 VENISSIEUX
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        Bureau Location 69200 VENISSIEUX
        T4 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 815 m²
        Divisibilité min. 350 m²
        190 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2024

        Au Sud de la Métropole de Lyon, sur Grand Parilly , deux immeubles de bureaux neufs labellisés à construire au sein d’un nouvel éco quartier

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . PC obtenu et purgé
        . Démarrage des travaux prévisionnel au T2 2024
        . Règlementation RE 2020 visée
        . Labellisation BREEAM et BBCA visée
        . Structure mixte bois-béton. Label matériaux biosourcés niveau 1.
        . ERP 3 Type R (enseignement) pour le bâtiment A.
        . 700 personnes.

        . Raccordement au réseau de chaleur urbain. Panneaux photovoltaïques en toiture.

        . Accompagnement sur la qualité de l'air et le bien-être des usagers

        . Stationnement :
        . 40 places pour bât A
        . 32 places pour bât B

        . Locaux vélos
        . 105 places pour bât A
        . 50 places pour bât B
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Local vélo
        • Certifications HQE
        • Parkings
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A4ème étageBureaux35024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        A3ème étageBureaux1 00024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        A2ème étageBureaux1 00024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        A1er étageBureaux1 00024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeCommerce70024 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeCommerce50024 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  4 550  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        B4ème étageBureaux40024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        B3ème étageBureaux95024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        B2ème étageBureaux95024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        B1er étageBureaux95024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        BRez-de-chausséeBureaux44024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
        BRez-de-chausséeActivités57524 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  4 265  
        Total général : 8815 m²

        Localisation

        69200 VENISSIEUX
        Joliot Curie - Marcel Sembat - Tramway T4
        Métro Parilly, ligne D
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC
         
        8 815 m²
        Divisibilité min. 350 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Virginie PLEIMELDING

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        Virginie PLEIMELDING

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