Location bureau VENISSIEUX - 9 215 m²

69200 VENISSIEUX

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T3 2026

Autres : Bureaux à louer Vénissieux / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Lyon / Saint-Priest / Bron

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2025

Au Sud de la Métropole de Lyon, sur Grand Parilly , deux immeubles de bureaux neufs labellisés à construire au sein d’un nouvel éco quartier

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. PC obtenu et purgé
. Règlementation RE 2020 visée
. Labellisation BREEAM et BBCA visée
. Structure mixte bois-béton. Label matériaux biosourcés niveau 1.
. ERP 3 Type R (enseignement) pour le bâtiment A.
. 700 personnes.

. Raccordement au réseau de chaleur urbain. Panneaux photovoltaïques en toiture.

. Accompagnement sur la qualité de l'air et le bien-être des usagers

. Stationnement :
. 40 places pour bât A
. 32 places pour bât B

. Locaux vélos
. 105 places pour bât A
. 50 places pour bât B

. Terrasses
. Bâtiment A: terrasses privatives de 75 à 331 m²
. Bâtiment B: terrasses privatives de 54 à 398 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Local vélo
Certifications HQE
ERP
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	4ème étage	Bureaux	385	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	3ème étage	Bureaux	984	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	984	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	984	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Commerce	678	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Commerce	507	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
Total bâtiment			4 522

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	4ème étage	Bureaux	397	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	3ème étage	Bureaux	946	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	2ème étage	Bureaux	946	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	946	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	885	24 mois ap. déb. trx	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Activités	573	24 mois ap. déb. trx	115 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
Total bâtiment			4 693