Location bureau VILLEURBANNE - 1 112 m²

69100 VILLEURBANNE
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE
Juin 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 112 m²
Divisibilité min. 555 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2024

CBRE vous propose des plateaux de bureaux entièrement rénovés au sein de l'immeuble LE PREMIUM, boulevard de Stalingrad à VILLEURBANNE. Situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, de la Rocade Est, et de toutes commodités (restauration, salle de sport)

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
l’aéroport en moins de 20 minutes

Aménagements

. Remise à nu et à neuf des plateaux de bureaux - livraison fin mai 2024
. Sols : faux-plancher technique, moquette.
. Murs périphériques peints.
. Plateaux décloisonnés.
. Faux-plafond remis à neuf.
. Eclairage par pavés Led.
. Immeuble équipé de la fibre.
. Câblage informatique à prévoir.
. Distribution électrique et informatique : possible par faux-plancher + goulottes périphériques.
. Climatisation réversible double flux, production en toiture, distribution par cassettes en faux-plafond.
. Sanitaires privatifs H/F (non refaits à neuf).
. Parkings :11 places sécurisées en R-2 (ratio : 1 place pour 100 m²).
. Accès immeuble, ascenseurs, parking : sécurisé par badge.
. Hall refait à neuf, équipé d'une zone de réception/discussion, d'un espace snacking/café avec frigo connecté; prévu pour fin 2024

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux557Juin 2024200 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux555Juin 2024200 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 112   

Localisation

69100 VILLEURBANNE
. Métro : Ligne B (Station Charpennes)
. SNCF : Gare de TGV de la Part-Dieu à 10 min
. Tramway : T1
. Bus : Nombreuses lignes
. Route : Rocade Est

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC
 
1 112 m²
Divisibilité min. 555 m²
200 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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