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        Location bureau VILLEURBANNE - 1 112 m²

        69100 VILLEURBANNE
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        Bureau Location 69100 VILLEURBANNE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 112 m²
        Divisibilité min. 555 m²
        200 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 13/02/2024

        CBRE vous propose des plateaux de bureaux entièrement rénovés au sein de l'immeuble LE PREMIUM, boulevard de Stalingrad à VILLEURBANNE. Situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, de la Rocade Est, et de toutes commodités (restauration, salle de sport)

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
        l’aéroport en moins de 20 minutes

        Aménagements

        . Rénovation du hall, cour intérieure et des plateaux pour avril 2024
        . Sols : faux-plancher technique, moquette.
        . Murs périphériques peints.
        . Plateaux décloisonnés.
        . Faux-plafond remis à neuf.
        . Eclairage par pavés Led.
        . Immeuble équipé de la fibre.
        . Câblage informatique à prévoir.
        . Distribution électrique et informatique : possible par faux-plancher + goulottes périphériques.
        . Climatisation réversible double flux, production en toiture, distribution par cassettes en faux-plafond.
        . Sanitaires privatifs H/F (non refaits à neuf).
        . Parkings :11 places sécurisées en R-2 (ratio : 1 place pour 100 m²).
        . Accès immeuble, ascenseurs, parking : sécurisé par badge.
        . Hall refait à neuf, équipé d'une zone de réception/discussion, d'un espace snacking/café avec frigo connecté.

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Faux plancher
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        8ème étageBureaux557Immédiate200 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux555Immédiate200 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 1 112   

        Localisation

        69100 VILLEURBANNE
        . Métro : Ligne B (Station Charpennes)
        . SNCF : Gare de TGV de la Part-Dieu à 10 min
        . Tramway : T1
        . Bus : Nombreuses lignes
        . Route : Rocade Est
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 200 € /m²/an HT HC
         
        1 112 m²
        Divisibilité min. 555 m²
        200 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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