Location bureau LIMONEST - 4036 m²

LES TERRASSES DES BRUYERES, 314 ALLEE DES NOISETIERS 69760 LIMONEST

Offre N°72729 mise à jour le 23/05/2023


Surface4036 m²
PrixA partir de 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2023
Bureau Location 69760 LIMONEST 314 ALLEE DES NOISETIERS Voir tous les médias

Surface : 4036 m² divisibles à partir de 639 m²

Loyer : A partir de 165 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • Parkings

Au coeur de la Zac du Puy d'Or, en bordure de RD 306 dans un écrin de verdure, parc tertiaire de 14 000 m² de bureaux neufs dans une démarche HQE répartis sur 7 bâtiments.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

2 bâtiments
. bâtiment D : 2 025 m² - Division par plateaux - Plateaux de 690 m²
. bâtiment E : 2 024 m² - Non divisible

. R+2
. 126 parkings : ratio 1/32 m²
. Certifications : RT 2012 -30% - Breeam Very Good
. Balcons pour chaque lot.

. Architecte : SCHWAB ARCHITECTES
. Code du travail
. Effectif du 1 pers./12 m² SDP
. Faux-plafond en dalle et éclairé avec pavés LED
. Eclairage par détection de présence
. Hauteur sous faux plafond Bureaux : 2.65m
Hauteur sous faux plafond circulations : 2.50m
. Stores screen manuels intérieurs
. Moquette dans les espaces de bureaux
. Plancher technique surélevé sauf au RDC
. Production photovoltaïque
. Production chaud froid par PAC réversible à récupération d’énergie
. Ventilation double flux
. Abri vélos intérieur et extérieur
. 26 places de parking équipables de borne de recharge électrique. Installation de la borne à la charge du preneur
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES DES BRUYERES, 314 ALLEE DES NOISETIERS 69760 LIMONEST

Métro D "Gare de Vaise" à 20 min en transports
Bus 3 - 21 - 61 "Les Villas" à 10 min à pied
Bus 10 "Frênes" à 3 min à pied
Gare "Part-Dieu" à 30 min en voiture
Aéroport St Exupéry à 35 min en voiture
Accès A6/A7

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD01Rez-de-chausséeBureaux168Octobre 2023165 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD02Rez-de-chausséeBureaux181Octobre 2023165 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD03Rez-de-chausséeBureaux289Octobre 2023165 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD111er étageBureaux188Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD121er étageBureaux300Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD131er étageBureaux202Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD212ème étageBureaux188Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD222ème étageBureaux300Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
DD232ème étageBureaux202Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
Total bâtiment   2018   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EE01Rez-de-chausséeBureaux168Octobre 2023165 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE02Rez-de-chausséeBureaux181Octobre 2023165 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE03Rez-de-chausséeBureaux289Octobre 2023165 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE111er étageBureaux188Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE121er étageBureaux300Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE131er étageBureaux202Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE212ème étageBureaux188Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE222ème étageBureaux300Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
EE232ème étageBureaux202Octobre 2023170 €/m²/an HT HC26,63 €/m²/an HT
Total bâtiment   2018   
Total général : 4036 m²

Votre contact

Marguerite BRAIN

Marguerite BRAIN
Tél.
Email
Envoyer

Pour plus d'informations sur la manière dont CBRE traite vos données personnelles, veuillez consulter nos règles de confidentialité et les conditions d'utilisations.

Partager
Imprimer