Location bureau VILLEURBANNE - 1 375 m²

PIXEL, 26 RUE EMILE DECORPS 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 26 RUE EMILE DECORPS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 375 m²
Divisibilité min. 259 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

A louer au sein du Pôle Audiovisuel Pixel, 2 plateaux de bureaux entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels. Restaurant et services sur site.
Proximité du Tramway.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. R+1 du bâtiment A sera entièrement rénové et livré fin mai
. ERP5
. Possibilité de répartition de l’effectif :
- 100 personnes pour tout le bâtiment C1
- 100 personnes pour le R+1 ou R+2
- 100 personnes pour R+1 + R+2

. Plateaux du bâtiment C divisibles à partir de 279 m²
. Climatisation
. Chauffage collectif par cassettes en faux plafond
. Bureaux cloisonnés et ouverts selon les lots
. Faux plafond en dalle de fibre minérale
. HSP : 2,60m
. Plinthes techniques en périphérie
. Sanitaires en parties communes
. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Cuisine partagée est à disposition des locataires au 1er étage du Bâtiment B avec micro-ondes et frigo connecté
. Offre de services Pôle Pixel

. 10 parkings extérieurs.
. 47 parkings en sous-sol.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux259Immédiate155 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C3ème étageBureaux558Immédiate155 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
C2ème étageBureaux558Immédiate155 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 116   
Total général : 1116 m²

Localisation

PIXEL, 26 RUE EMILE DECORPS 69100 VILLEURBANNE
Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate
T3 station "Gare de Villeurbanne" à 7 minutes
Ligne A station "Cusset" à 10 minutes
C3-C11 arrêt "Cyprian - Léon Blum" ou C26 arrêt "Gare de Villeurbanne"
Gare TER TGV Part-Dieu via T3
Lyon St-Exupéry via RhônExpress à la gare Part-Dieu

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
 
1 375 m²
Divisibilité min. 259 m²
155 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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Virginie THOMMEREL

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