Location commerce VALBONNE - 317 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Commerce Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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05 18 23 19 7205 18 23 19 72

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2026

CBRE vous propose à la location un local commercial d'environ 317 m² + terrasse de 300 m², idéalement situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis, premier parc technologique d'Europe. Cette opportunité rare permet aux enseignes et utilisateurs de s'implanter dans un environnement économique dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de fréquentation.

Le bien s'intègre dans un ensemble immobilier de dernière génération certifié BREEAM, conçu selon les standards les plus exigeants en matière de performance environnementale et de qualité d'usage. Équipé notamment de panneaux photovoltaïques, le programme offre un cadre moderne et durable, valorisant l'image des entreprises qui y développent leur activité.

Les occupants bénéficient également d'un environnement de travail qualitatif et d'une offre de services complète : restaurants, salle de sport, conciergerie digitale, espaces de coworking et solutions de flex office viennent compléter les prestations du site.

C...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Local commercial d'une surface d'environ 317 m² situé en rez-de-chaussée et déjà aménagé pour une activité de restauration.
Terrasse extérieure d'environ 300 m²
Accès PMR
Places de stationnement en sous-sol

Ensemble immobilier d'une surface totale de 12 000 m² répartie sur 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis

Sur site : un centre coworking d'une surface de 4 854 m², une salle de fitness
Prestations premium, labellisés BREEAM VERY GOOD

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CENTRIUM CRez-de-chausséeCommerce317Immédiate296 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Réseau ZOU & ENVIBUS
TGV/TER Antibes à 15 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer global : 93 924 € /an HT HC
317 m²
Non divisible
93 924 € /an HT HC
 
317 m²
Non divisible
93 924 € /an HT HC
Vincent ESPARCIEUX

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Vincent ESPARCIEUX

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