Vente/Location bureau MARCQ EN BAROEUL - 5632 m²

59700 MARCQ EN BAROEUL

Offre N°163820 mise à jour le 05/02/2024


Surface5632 m²
Prix3 000 € m² HT HD / 190 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2024
Bureau Vente/Location 59700 MARCQ EN BAROEUL Voir tous les médias

Surface : 5632 m² divisibles à partir de 429 m²

Prix : 3 000 € m² HT HD
Loyer : 190 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

Au cœur du Parc Europe de Marcq en Baroeul, nous vous présentons deux immeubles de bureaux neufs développant en tout 6 000 m², en cours de travaux, intitulés EMPREINTE. Idéalement situés, à proximité directe des transports en commun ainsi que des grands axes routiers, cet emplacement permet de rayonner sur l'ensemble de la Métropole Lilloise.

. Ascenseur desservant les étages ainsi que le sous-sol
. Bornes de recharges électriques (véhicules électriques, vélos, trottinettes, voitures…)
. Bâtiment passif -50% par rapport à la RE2020
. Climatisation double-flux
. Contrôle d'accès sécurisé
. Espaces de travail lumineux
. Espace de travail partagé, modulable, ouvert sur l’extérieur
. Eclairage LED
. Faux plancher
. Faux plafond
. Fibre optique
. Hall d’accueil : Services et conciergerie (RDC bât. A)
. Local vélo / trottinette
. Plateaux livrés en base paysagère
. Protection solaire / triple vitrage
. Visiophonie

. Terrasses privatives à chaque étage (végétalisées & connectées)

. Certification : PASSIVE

Bâtiment A :
-RDC : 19 m²
-R+1 : 99 m²
-R+2/R+3 : 74 & 56 m²

Bâtiment B :
-R+1 : 167 m²
-R+2 : 114 m²
-R+3 : 54 m²

. Places de parking :
Bâtiment A :
- 17 places extérieures
- 45 places intérieures

Bâtiment B
- 25 places extérieures
- 65 places intérieures

Location :
Parking intérieur : 1200 €/u
Parking extérieur : 600 €/u

Vente :
Parking intérieur : 12 000 €/u
Parking extérieur : 6 000 €/u

. Les frais de gestion sont inclus dans les charges.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59700 MARCQ EN BAROEUL

A1/ A22 / A23 / A25 / A27
Ligne arrêt : Verdun à 3 min
Voie Rapide Urbaine
Lille Lesquin à 20 min
Gares TER & TGV à 15 min
Station : Château Rouge à 500 m
Station V'Lille à 5 min

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
A1Rez-de-chausséeBureaux432Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A21er étageBureaux674Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A3/43ème étageBureaux429Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A3/42ème étageBureaux528Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2063    
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
B5Rez-de-chausséeBureaux864Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
B61er étageBureaux984Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
B72ème étageBureaux908Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
B83ème étageBureaux813Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3569    
Total général : 5632 m²

Votre contact

Quentin MASSE

Quentin MASSE
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