Location bureau LILLE - 1 574 m²

59000 LILLE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lille / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Hellemmes-Lille, Lezennes

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2025

CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "HASHTAG", un programme composé de deux bâtiments de bureaux neufs, idéalement situés en premier rang au sein du Pôle d'Excellence "EURATECHNOLOGIES".

Ils se situent dans l'éco-quartier des Rives de la Haute Deûle à Lille, qui s'inscrit dans la dynamique d'innovation envionnementale.

Aménagements

. Ascenseur
. Accès PMR
. Chauffage PAC au gaz (inclus dans les charges)
. Contrôle d'accès
. Courant fort - fibre Euratechnologies
. Cloisonnement à la charge du preneur
. Dalle de moquette
. Douches
. Faux plafond
. Immeubles pouvant recevoir du public :
ERP 5ème catégorie type W
. Plateaux livrés en base paysagère
. Terrasses

. Capacitaire : 560 personnes

.Certifications :
Label BREEAM GOOD
Effinergie +

. 48 places de stationnement :
Ratio : 1 place pour 38 m² loués
(5 bornes IRVE en cours d'installation)
Loyer : 1 200€ HT/U/an

- Les charges comprennent : ménage et vitrerie intérieure/extérieure, edf privatif, entretien courants faibles/courants forts privatifs, vérification installation électriques privatives, moyens de secours incendie privatif, entretien menuiserie bois privatif.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
ERP
Accessibilité PMR
Terrasses /Rooftop
Certifications HQE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	1er étage	Bureaux	461	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	352	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
Total bâtiment			813

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
D	3ème étage	Bureaux	496	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an
D	Rez-de-chaussée	Bureaux	130	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an
D	Rez-de-chaussée	Bureaux	135	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an
Total bâtiment			761

Total général : 1574 m²

Localisation

59000 LILLE

. Métro ligne 2 stations : "Canteleu et Bois Blancs"
. Bus ligne 18
. Route A25 et Rocade N/O à 5 minutes
. V'Lille : 2 stations à 300 m
. Avenue de Dunkerque et Quai Hegel à 500 m

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