Vente/Location bureau TOURCOING - 740 m²

Localisation59200 TOURCOING
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Bureau Vente/Location 59200 TOURCOING
Disponibilité Immédiate
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03 53 64 17 2703 53 64 17 27

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2026

CBRE LILLE - BUREAUX À LOUER OU À VENDRE À TOURCOING : situées au sein de l'immeuble ALHENA 3, à proximité immédiate de la gare et du métro de Tourcoing, ces surfaces de bureaux de 124 m², 308 m² et 308 m² bénéficient d'aménagements de qualité : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion et baie de brassage. Une solution idéale pour les entreprises et professions libérales à la recherche de bureaux fonctionnels et accessibles.

Au cœur d’un environnement dynamique, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité avec la gare, le métro et les principaux axes de la métropole lilloise. Les nombreux commerces et services environnants contribuent à offrir un cadre de travail pratique et attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Ascenseur
. Alarme
. Accès PMR
. Baie de Brassage
. Bureaux cloisonnés
. Contrôle d'accès
. Cloisonnement
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Climatisation réversible au R+2 & R+3
. Faux plafond
. Open-space
. Salle de réunion

. 22 places de parking extérieur :
Loyer : 400€ HT/U/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
3ème étageBureaux308Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an1 800 €/m² HD29 €/m²/an HT
2ème étageBureaux308Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an1 800 €/m² HD29 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux124Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an1 800 €/m² HD29 €/m²/an HT
Total bâtiment 740     

Localisation

Localisation
59200 TOURCOING
Facilités
Ligne 2 station : Gare de Tourcoing à 10 min
Lignes 18,L8,Z1, Z4 arrêt : Gare de Touroicng
A22

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 800 € m² HD
Loyer : 145 € m²/an HT HC
740 m²
Divisibilité min. 124 m²
1 800 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
 
740 m²
Divisibilité min. 124 m²
1 800 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
Emilien BIZOUERNE

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