Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 5 234 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeneuve-d'Ascq / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

GREEN LINE est un programme de bureaux neufs, développant deux bâtiments de nouvelle génération qui comptabilisent 5 230 m² au total. Idéalement situés à côté de la station de métro Les Prés – Edgard Pisani et à quelques minutes des grands axes de circulation, ces bâtiments disposent d'un très bel effet d'enseigne.
Grâce son emplacement, il est facile de rejoindre le centre-ville de Lille, les gares TGV & TER, les universités, les grandes écoles et les bassins d’emploi.

Ecoles, commerces, restaurants sont à quelques minutes à pied. L’emplacement de Green Line est une invitation à adopter une mobilité plus douce. Vélos, trottinettes, vélos cargos bénéficient de locaux modernes à la sécurité renforcée, incluant des stations de maintenance et de gonflage. Des prises de recharges seront installées pour les équipements à assistance électrique. C’est un hub pensé pour les utilisateurs de la mobilité douce au quotidien.

Aménagements

. Chauffage et rafraichissement
. Espace potager collectif
. Espaces lumineux
. Espace détente
. Faux plancher
. Faux plafond
. Hub de mobilité douce
. Local vélos avec station de maintenance, de gonflage et bornes de recharge
. Open-space
. Plateaux traversants entièrement modulables de 173 à 447 m²
. Récupération de l'eau de pluie pour le potager
. Salle de réunion
. Terrasse ou loggia à chaque étage
. Vestiaires et douches au RDC

. Certification :
- BREEAM Very Good

. 71 places de parking (1 place pour 74m² de SU):
- 58 en sous-sol
- 13 en extérieur
Loyer places intérieures : 1 000€ HT/U/an
Loyer places extérieures : 450€ HT/U/an
Prix de vente : Nous consulter

. Capacitaire :
- Bâtiment A : 372 pers.
- Bâtiment B : 286 pers.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Faux plancher
Salle de réunion
Certifications HQE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	3ème étage	Bureaux	636	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	759	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	818	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	715	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 928

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	3ème étage	Bureaux	553	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	2ème étage	Bureaux	617	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	612	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	524	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 306