Location bureau GENNEVILLIERS - 350 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2025

BUREAUX À LOUER – GENNEVILLIERS – CBRE, leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose une surface de bureau à la location de 350 m², non divisible, au rez-de-chaussée, dans un immeuble de référence situé au pied du métro L13 Gabriel Peri, bénéficiant d'un large panel de services. Cette surface se situe dans l'écoquartier Chandon République.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. ERP possible
. Accueil + Happyness Manager sur site
(8h30-12h30/13h30-16h30)
. RIE et Cafétéria (La Plage, The Cafet)
. Conciergerie (9h-14h30)
. Crèche (en fonction des disponibilités,
8h-19h)
. Fitness (cours, vestiaires, douche et casiers)
. Salle Gaming (jeux d’arcades, baby-foot...)
. PC Sécurité, vidéosurveillance et contrôles d’accès
. Terrasses et jardins
. 2 aires de livraison aménagées
. Accessibilité PMR
. Certifications HQE et BREEAM
. Gestion Technique du Bâtiment
. Service navette / voitures en autopartage
à la demande du prospect

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation réversible poutres froides
. Faux plancher
. Faux plafond
. Blocs sanitaires en parties privatives
. Plateaux situés en 1er jour
. Hauteur libre sous plafond : 2,70m
. Capacitaire : 1/10 m²
. Primes d’assurances et honoraires de
gestion technique inclus dans les charges

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Terrasses /Rooftop
  • Accessibilité PMR
  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT. GARDENRez-de-chausséeBureaux350Immédiate205 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
BASLY (235), REPUBLIQUE (340)

Gabriel-Péri (13)

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 205 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
154
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

350 m²
Non divisible
205 € /m²/an HT HC
 
350 m²
Non divisible
205 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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Matthieu BABLET

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