Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 2 587 m²

7-9 RUE NATIONALE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View

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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 7-9 RUE NATIONALE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : ISSY LES MOULINEAUX / PARIS 16 / ST CLOUD

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Opportunité unique à Boulogne-Billancourt : Bâtiment de 2600m² sur les quais de Seine, idéal pour entreprises audiovisuelles, cliniques vétérinaires, showrooms ou écoles !

Découvrez cet espace lumineux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle au rez-de-chaussée, son quai de déchargement, ses très nombreux espaces extérieurs, sa parfaite flexibilité d’aménagement, ses nombreux emplacements de parking et son capacitaire exceptionnel ERP 3 de 1 200 personnes. Ce bâtiment offre une visibilité optimale et un environnement de travail favorisant le bien être. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant entouré d’espaces verts
. Double accès quais de Seine et rue Nationale
. Parking indépendant équipé de bornes électriques
. Quai de déchargement
. Possibilité d’enseigne XXL sur la façade
. Salle serveur au RDC (câblage informatique encore en place)

PRESTATIONS SURFACES :
. Hauteur sous plafond de 4m sur toute la surface du RDC
. Resistance au sol d’1 Tonne au RDC
. Le rdc tourne autour d’un patio terrassé de 112 m²
. Flexibilité totale d’aménagement (seulement 4 poteaux porteurs)
. Locaux actuellement en bon état d’usage avec un cloisonnement qualitatif
. Climatisation réversible
. Ventilation
. Faux plancher technique
. Ascenseur
. Deux escaliers
. Alarme

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	1 282	Immédiate	330 €/m²/an HT HC	28 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 305	Immédiate	330 €/m²/an HT HC	28 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Parkings		Immédiate	1 300
1	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 300
Total bâtiment			2 587

Localisation

7-9 RUE NATIONALE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

N118 - D1 - D91
Ligne C (Issy Val-de-Seine)
Ligne 9 (Billancourt)ou (Marcel Sembat)
Ligne 2 (Lest Moulineaux)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	390 €/m² HT HC par an	550 €/m² HT HC par an
Rénové	300 €/m² HT HC par an	490 €/m² HT HC par an
État d'usage	200 €/m² HT HC par an	420 €/m² HT HC par an