Vente/Location bureau ROUBAIX - 2 570 m²

Localisation59100 ROUBAIX
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Bureau Vente/Location 59100 ROUBAIX
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2026

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose plusieurs surfaces de bureaux, disponibles à la location ou à la vente. L'immeuble "Le Kairos" est un bien de standing, il est situé dans la ville de Roubaix au sein d'une usine historique restructurée, aménagée par un architecte d'intérieur et en zone franche.

Nombreux emplacements de parkings disponibles (ratio d’1 place pour 38 m²).

Aménagements

. Chauffage / climatisation :
- certains lots alimentés par une chaufferie collective gaz,
- d’autres lots équipés de systèmes individuels de chauffage / climatisation
Bureaux équipés
. Ascenseurs
. Contrôle d’accès
. Faux plafonds
. Clim réversible sur certains lots
. VMC
. Parties communes rénovées

Places de parking disponibles
(inclues dans le loyer ou le prix de vente)

. Le montant des charges est variable selon les lots.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
101er étageBureaux340Immédiate110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 471 €/m² HT
101Rez-de-chausséeBureaux436Immédiate110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 609 €/m² HT
102Rez-de-chausséeBureaux338Immédiate85 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 454 €/m² HT
103Rez-de-chausséeBureaux228Immédiate110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 579 €/m² HT
105 / 106 / 1111er étageBureaux433Immédiate110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 506 €/m² HT
107 & 1101er étageBureaux243Immédiate110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 505 €/m² HT
111er étageBureaux246Immédiate110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 463 €/m² HT
9Rez-de-chausséeBureaux306Immédiate70 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an1 254 €/m² HT
Total bâtiment  2 570    

Localisation

Localisation
59100 ROUBAIX
Facilités
. Métro Ligne 2 Station : "Alsace"-"Mercure"
. Route D656

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 254 € m² HT
Loyer : A partir de 70 € m²/an HT HC
2 570 m²
Divisibilité min. 228 m²
A partir de 1 254 € m² HT / A partir de 70 € m²/an HT HC
 
2 570 m²
Divisibilité min. 228 m²
A partir de 1 254 € m² HT / A partir de 70 € m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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