Location Bureau ROUBAIX
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Une première sélection d’offres de bureaux à louer sur Roubaix vous est présentée ci-dessous.
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Commune majeure de la métropole lilloise, Roubaix enclenche sa reconversion industrielle en soutenant des filières stratégiques pour l’avenir. Les prix des loyers de bureaux à louer au centre-ville attirent de plus en plus d’entreprises à s’installer à Roubaix.
Démographie de la ville de Roubaix
Située à quelques kilomètres de la frontière avec la Belgique, la ville de Roubaix est la deuxième ville de l’agglomération de Lille et de la région du Nord-Pas-de-Calais avec près de 95000 habitants. D’une superficie de 13,2 km², Roubaix affiche une densité de population de plus 7100 habitants/km². En 2011, la ville bénéficie d’une ressource de près de 60000 actifs et d’un bassin de plus de 42000 emplois.
L’Union : pôle d’excellence
Au carrefour des villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, le site de l’Union était autrefois dédié aux activités industrielles. Ce parc de 80 hectares concentre aujourd’hui des entreprises issues de deux filières stratégiques. D’une part, le quartier de l’Union réunit les activités d’entreprises spécialisées dans la création de l’imagerie numérique et des industries culturelles, portées par le pôle de compétitivité de la Plaine Images, comme la société Ankama, Grand Lille TV, TéléMolody et Wakanim. D’autre part, l’Union accueille le Centre Européen des Textiles Innovants qui rassemble des entreprises de recherche et des industriels concevant les textiles de demain.
Les prix des loyers de bureaux à Roubaix
Avec un centre-ville inscrit en Zone Franche Urbaine, des locations de bureaux sont proposées à des loyers très compétitifs à partir de 85€ HT/HC/m²/an. D’autres programmes d’immeubles de bureaux sont sortis de terre ou ont été récemment rénovés notamment dans le quartier de l’Union avec le programme tertiaire le Quatuor qui propose des surfaces de bureaux de 631 à 2014 m² pour un loyer à partir de 160€ HT/HC/m²/an. Le programme Green Cristal propose également des plateaux rénovés dans un cadre exceptionnel à partir de 142€ HT/HC/m²/an.