Location bureau LILLE - 2 694 m²

59000 LILLE

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Autres : Bureaux à louer Lille / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Hellemmes-Lille, Lezennes

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2026

Ce programme d’envergure offre un emplacement exceptionnel et de choix pour l’implantation de vos bureaux.
Idéalement situées, ces surfaces de bureaux de dernière génération au cœur d’un centre commercial et de loisirs, offriront un cadre de travail convivial à vos équipes.

Facile d’accès et résolument actuel, ces bureaux sont idéaux pour le développement de votre société.

Aménagements

. Ascenseur
. Accueil
. Bâtiment RT 2005
. Bureaux et centre commercial aux normes PMR et ERP 1ère catégorie
. Climatisation double flux (chauffage et rafraichissement assurés par équipements thermodynamiques)
. Câblage : goulotte périphérique, câblage en attente
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous plafond : 2.6 m
. Faux plafonds
. Parking vélo privatif dans le centre - accès sécurisé
. Vidéophonie

. Ratio résultant : 1 pers/10 m²

. Parkings intérieurs : 1 place pour 60 m²
Loyer : 1100 €/U/an HT

Les bureaux sont labellisés : BREEAM VERY GOOD

. Le plateau du R+2 est divisible en 2 lots :
- Lot C : 258.99 m²
- Lot D : 292.92 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Accessibilité PMR
Climatisation
Certifications HQE
Ascenseur
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	1 071	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	1 071	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	552	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment		2 694

Localisation

59000 LILLE

Proximité :
. Ligne de métro : 1 et 2 - Station "Portes des Postes" à 150 m
. Bus : 16 lignes
. Gares SNCF à 15 min
. Axes autoroutiers : 3 accès directs A1/A25/A22

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