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        Location bureau ANGERS - 2 826 m²

        LocalisationINTENCITY, 10-16 RUE FULTON 49000 ANGERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 49000 ANGERS 10-16 RUE FULTON
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 01/07/2025

        Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus…), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.

        Aménagements

        . Immeuble de 2018 BREEAM Niveau Good
        . Grande visibilité depuis la gare
        . Vastes halls aménagés
        . Belle luminosité
        . Terrasses
        . Places de parkings privatives
        . Stationnements vélos et motos

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A6ème étageBureaux436Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        A4ème étageBureaux553Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux282Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux280Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux280Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux280Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux425Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        AParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  2 536   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B2ème étageBureaux290Immédiate160 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
        Total général : 2535,8 m²

        Localisation

        Localisation
        INTENCITY, 10-16 RUE FULTON 49000 ANGERS
        Facilités
        Gare SNCF et toutes ses connexions
        (tramway, réseau de bus, pistes cyclables…)
        Autoroute A11 (Nantes-Paris) et A85 Tours
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC
        2 826 m²
        Divisibilité min. 280 m²
        A partir de 160 € m²/an HT HC
         
        2 826 m²
        Divisibilité min. 280 m²
        A partir de 160 € m²/an HT HC
        Ségolène BIANCHI

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        Ségolène BIANCHI

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