Location bureau ANGERS - 484 m²

LES ATELIERS, 19 RUE JEAN ZAY 49000 ANGERS Voir sur Street View

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Bureau Location 49000 ANGERS 19 RUE JEAN ZAY

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Angers / Bureaux à louer Maine-et-Loire / Bureaux à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2026

Vous recherchez des bureaux à louer à ANGERS, CBRE vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement. A proximité immédiate de la gare, immeuble neuf à louer, surfaces divisibles à partir de 160 m², ERP 5ème catégorie. Accessible transports en commun, services de proximité, possibilité location de salles de réunion dans le quartier.

Au coeur du quartier d'affaires de la ZAC Saint Laud, l'immeuble "Les Ateliers" propose des plateaux libres de cloisonnement avec une très belle hauteur sous plafond garantissant ainsi une grande luminosité naturelle sur les espace de travail. Terrasses accessibles à chaque niveau, gare SNCF à 5 mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Immeuble à démarche environnementale
. Locaux livrés aménagés non cloisonnés
. Traitement acoustique des façades
. Moquette
. Hauteur libre sous plafond
. Faux plafond
. Ventilation mécanique double flux
. Système de climatisation possible
. Terrasses accessibles
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Climatisation
Terrasses / Rooftop
Certifications HQE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5ème étage	Bureaux	323	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	161	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment		484