Vente/Location bureau ANGERS - 4 613 m²

SOLIS, RUE COUPERIN 49000 ANGERS Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 49000 ANGERS RUE COUPERIN

24 mois après accord

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Angers / Bureaux à vendre ou à louer Maine-et-Loire / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 13/04/2026

Situé à l’Est du centre-ville d’Angers, Cet immeuble de bureaux à louer ou à vendre se compose de deux bâtiments modernes, reliés par une grande terrasse au premier étage, avec des balcons aux étages supérieurs. L’architecture contemporaine associe des matériaux durables tels que le bois, le béton et des menuiseries aluminium, offrant une image qualitative et pérenne aux entreprises.

Les plateaux de bureaux sont proposés divisibles à partir de 220 m², pour une surface totale d’environ 4 612 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux pourront être livrés aménagés, non cloisonnés ou bruts, selon les besoins des utilisateurs.

Aménagements

Ensemble immobilier neuf comprenant 2 bâtiments reliés par une grande terrasse au 1er étage et des balcons aux étages supérieurs

Il s'agit de 2 bâtiments modernes qui allient le bois, le béton et des menuiseries en aluminium.

EPR 5ème catégorie type W et L

Respect des normes thermiques, acoustiques et d'accessibilité en vigueur.

Label Breeam Very good et prestations techniques permettant d’alléger l’émission de CO² et les consommations du bâtiment.

Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés ou bruts.

97 places de stationnement en sous-sol (dont 19 en extérieur)
Un local vélos de 42 places
. Etat : Neuf

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A	6ème étage	Bureaux	292	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	5ème étage	Bureaux	221	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	5ème étage	Bureaux	264	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	3ème étage	Bureaux	221	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	3ème étage	Bureaux	263	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	2ème étage	Bureaux	221	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	2ème étage	Bureaux	263	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	1er étage	Bureaux	292	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	1er étage	Bureaux	220	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 257

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	5ème étage	Bureaux	236	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	5ème étage	Bureaux	235	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	4ème étage	Bureaux	236	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	4ème étage	Bureaux	229	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	3ème étage	Bureaux	229	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	3ème étage	Bureaux	236	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	2ème étage	Bureaux	236	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	2ème étage	Bureaux	228	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	1er étage	Bureaux	257	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	1er étage	Bureaux	236	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 356