Location bureau RENNES - 1 168 m²

LE DUGESCLIN, 2 PLACE DE LA GARE 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 2 PLACE DE LA GARE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Situé au cœur d'un lieu de vie urbain, desservi par tous transport, CBRE vous propose une surface locative de 1167 m² du RDC au R+3 au sein d'un immeuble d'angle, avec une façade de caractère à usage de bureaux.

Au sein du quartier EuroRennes, vous serez à proximité immédiate des transports (bus, métro, train), des services et de tous commerces.

Aménagements

- Immeuble d'angle au cœur d'un lieu de vie urbain, dynamique et interconnecté
- Une accessibilité par tous moyens de transports
- Une visibilité exceptionnelle
- Double accès, principal en façade Place de la Gare et secondaire via la Rue Gurvand
- Qualité architecturale élevée, représentative de l'architecture 1900 dans un quartier aujourd'hui hyper-urbain
- Vue imprenable sur la gare

- Une surface RDC à fort potentiel
- Une surface "utile" rare en centre-ville
Les plus :
- Un patio privatif de 50 m²
- Une salle de réunion sous verrière de 89 m²
- Règlement PMR conforme
- Règlementation Code du travail
- Etages desservis par ascenseurs privatifs et escalier central
- Immeuble fibré
- Chauffage gaz
. Etat : Ancien

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
3ème étage	Bureaux	279	Immédiate
2ème étage	Bureaux	279	Immédiate
1er étage	Bureaux	281	Immédiate
Rez-de-chaussée	Bureaux	329	Immédiate
Total bâtiment		1 168