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        Vente/Location bureau ST JACQUES DE LA LANDE - 6 673 m²

        LocalisationBOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE CHEMIN DU BOIS HAREL

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/05/2025

        A deux pas du Pôle mutlimodal de la Courrouze, son métro et ses services, l’ensemble immobilier BOIS HAREL, construit en structure bois, bénéficie d’une excellente visibilité depuis la Rocade. Il est composé de 2 bâtiments de bureaux à louer à vendre indépendants en R+2 développant env 6 672 m2 divisibles à partir de 350m², proposant de belles prestations.

        Ensemble immobilier neuf proposant des surfaces de bureaux divisibles à la location et à la vente à proximité de LA COURROUZE.

        Aménagements

        Ensemble immobilier réparti sur 2 bâtiments indépendants
        Excellent Visuel depuis la Rocade
        Environnement paysagé
        Immeubles certifiés
        RT 2012 - Labellisés BBCA
        ERP catégorie 5
        Construction en super structure, ossature bois
        Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).

        Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux
        Large terrasses et balcons
        Les plateaux lumineux livrés aménagés, libres de cloisonnement, proposent de larges souplesses d’aménagement
        Plancher technique
        Capacitaire : 1/12 m² (sdp)
        Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
        Eclairage Led
        Accès immédiat à la rocade et aux grands axes
        170 stationnements dont 120 en sous sol
        dont 6 places PMR

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Accessibilité PMR
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        A2ème étageBureaux389ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        A2ème étageBureaux301ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        A1er étageBureaux426ImmédiateNous contacterNous contacter
        A1er étageBureaux427ImmédiateNous contacterNous contacter
        A1er étageBureaux188ImmédiateNous contacterNous contacter
        A1er étageBureaux187ImmédiateNous contacterNous contacter
        ARez-de-chausséeBureaux381ImmédiateNous contacterNous contacter
        ARez-de-chausséeBureaux382ImmédiateNous contacterNous contacter
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        Total bâtiment  3 033    
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        BParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
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        BB001Rez-de-chausséeBureaux355ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB002Rez-de-chausséeBureaux597ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB003Rez-de-chausséeBureaux351ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB1011er étageBureaux492ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB1021er étageBureaux307ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB1031er étageBureaux312ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB1041er étageBureaux393ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB2012ème étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        BB2022ème étageBureaux451ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   3 640    
        Total bâtiment        
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
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        BB001Rez-de-chausséeBureaux355ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
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        BB003Rez-de-chausséeBureaux351ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
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        BB2022ème étageBureaux451ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   3 640    
        Total bâtiment        
        Total général : 6672,7 m²

        Localisation

        Localisation
        BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
        Facilités
        Accessible via la passerelle piétonne
        C6, 37 et 13
        Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
        Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
        Aéroport St-Jacques à 8 minutes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 2 780 € m² HT
        Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC
        6 673 m²
        Divisibilité min. 350 m²
        A partir de 2 780 € m² HT / A partir de 160 € m²/an HT HC
         
        6 673 m²
        Divisibilité min. 350 m²
        A partir de 2 780 € m² HT / A partir de 160 € m²/an HT HC
        Elodie GAUTIER

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