Vente/Location bureau ST JACQUES DE LA LANDE - 6 605 m²

BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE  CHEMIN DU BOIS HAREL
Octobre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 605 m²
Divisibilité min. 187 m²
A partir de 2 780 € m² HT / A partir de 165 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/05/2024

A deux pas du Pôle mutlimodal de la Courrouze, son métro et ses services, l’ensemble immobilier BOIS HAREL, construit en structure bois, bénéficie d’une excellente visibilité depuis la Rocade. Il est composé de 2 bâtiments de bureaux indépendants en R+2 développant env 6 672 m2 divisibles à partir de 187 m², proposant de belles prestations.

Ensemble immobilier neuf proposant des surfaces divisibles à la location et à la vente.

Aménagements

Ensemble immobilier réparti sur 2 bâtiments indépendants
Excellent Visuel depuis la Rocade
Environnement paysagé
Immeubles certifiés
Performance thermique : RT 2012
Labellisés BBCA
Construction en super structure, ossature bois
Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).

Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux
Large terrasses et balcons
Les plateaux lumineux livrés aménagés, libres de cloisonnement, proposent de larges souplesses d’aménagement
Plancher technique
Capacitaire : 1/12 m² (sdp)
Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
Eclairage Led
Accès immédiat à la rocade et aux grands axes
170 stationnements dont 120 en sous sol

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux389Octobre 2024Nous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux301Octobre 2024Nous contacterNous contacter
A1er étageBureaux426Octobre 2024Nous contacterNous contacter
A1er étageBureaux188Octobre 2024Nous contacterNous contacter
A1er étageBureaux187Octobre 2024Nous contacterNous contacter
A1er étageBureaux427Octobre 2024Nous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux352Octobre 2024Nous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux381Octobre 2024Nous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux382Octobre 2024Nous contacterNous contacter
AParkingsOctobre 2024Nous contacter
AParkingsOctobre 2024Nous contacter
Total bâtiment  3 033   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
BParkingsOctobre 2024Nous contacterNous contacter
BParkingsOctobre 2024Nous contacterNous contacter
BB001Rez-de-chausséeBureaux355Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB002Rez-de-chausséeBureaux597Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB003Rez-de-chausséeBureaux351Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB1011er étageBureaux492Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB1021er étageBureaux307Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB1031er étageBureaux312Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB1041er étageBureaux393Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB2012ème étageBureaux383Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
BB2022ème étageBureaux383Octobre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 572    
Total général : 6604,9 m²

Localisation

BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Accessible via la passerelle piétonne
C6, 37 et 13
Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
Aéroport St-Jacques à 8 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 780 € m² HT
Loyer : A partir de 165 € m²/an HT HC
 
6 605 m²
Divisibilité min. 187 m²
A partir de 2 780 € m² HT / A partir de 165 € m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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