Vente/Location bureau ST JACQUES DE LA LANDE - 6 673 m²

BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE  CHEMIN DU BOIS HAREL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 673 m²
Divisibilité min. 350 m²
A partir de 2 780 € m² HT / A partir de 160 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/02/2025

A deux pas du Pôle mutlimodal de la Courrouze, son métro et ses services, l’ensemble immobilier BOIS HAREL, construit en structure bois, bénéficie d’une excellente visibilité depuis la Rocade. Il est composé de 2 bâtiments de bureaux à louer à vendre indépendants en R+2 développant env 6 672 m2 divisibles à partir de 350m², proposant de belles prestations.

Ensemble immobilier neuf proposant des surfaces de bureaux divisibles à la location et à la vente à proximité de LA COURROUZE.

Aménagements

Ensemble immobilier réparti sur 2 bâtiments indépendants
Excellent Visuel depuis la Rocade
Environnement paysagé
Immeubles certifiés
RT 2012 - Labellisés BBCA
ERP catégorie 5
Construction en super structure, ossature bois
Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).

Ventilation double flux à haut rendement dans les bureaux
Large terrasses et balcons
Les plateaux lumineux livrés aménagés, libres de cloisonnement, proposent de larges souplesses d’aménagement
Plancher technique
Capacitaire : 1/12 m² (sdp)
Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
Eclairage Led
Accès immédiat à la rocade et aux grands axes
170 stationnements dont 120 en sous sol
dont 6 places PMR

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • PMR
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
A2ème étageBureaux389ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux301ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux426ImmédiateNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux427ImmédiateNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux188ImmédiateNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux187ImmédiateNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux381ImmédiateNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux382ImmédiateNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux352ImmédiateNous contacterNous contacter
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Total bâtiment  3 033    
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
BParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
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BB001Rez-de-chausséeBureaux355ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB002Rez-de-chausséeBureaux597ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB003Rez-de-chausséeBureaux351ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB1011er étageBureaux492ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB1021er étageBureaux307ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB1031er étageBureaux312ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB1041er étageBureaux393ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB2012ème étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB2022ème étageBureaux451ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 640    
Total bâtiment        
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
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BB001Rez-de-chausséeBureaux355ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB002Rez-de-chausséeBureaux597ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB003Rez-de-chausséeBureaux351ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB1011er étageBureaux492ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
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BB1041er étageBureaux393ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB2012ème étageBureaux383ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
BB2022ème étageBureaux451ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 640    
Total bâtiment        
Total général : 6672,7 m²

Localisation

BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Accessible via la passerelle piétonne
C6, 37 et 13
Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
Aéroport St-Jacques à 8 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 780 € m² HT
Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC
 
6 673 m²
Divisibilité min. 350 m²
A partir de 2 780 € m² HT / A partir de 160 € m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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