Location bureau ST JACQUES DE LA LANDE - 6672,6 m²

BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE

Offre N°159322 mise à jour le 15/06/2023


Surface6672,6 m²
Prix175 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2024
Bureau Location 35136 ST JACQUES DE LA LANDE  CHEMIN DU BOIS HAREL Voir tous les médias

Surface : 6672,6 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Local vélo
  • Parkings
  • Espace extérieur

À deux pas du métro, entre la ville et la campagne, Bois Harel bénéficie d’une accessibilité remarquable et d’une visibilité exceptionnelle. Venez découvrir vos nouveaux bureaux ! Cet ensemble neuf d'environ 6600 m² divisibles à partir de 300 m² offre des postes de travail en premier jour, avec un éclairage naturel favorisant la qualité du cadre de vie pour les collaborateurs.

. Environnement paysager
. Immeubles indépendants
. Immeubles certifiés RT 2012 et BBCA
. Accès sécurisés
. Grands plateaux modulables et divisibles de 1 400 m²
. Eclairages Naturels
. Chauffage et rafraîchissement par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV)
. Ventilation double flux
. Faux plafonds
. Luminaires LEDS
. Locaux vélos sécurisés
. Etat capacitaire : 1/12
. Passerelle reliant le bâtiment au métro ligne B
. Terrasse et balcons :
Bâtiment A : 414m² : 88€/m²
Bâtiment B : 543 m² : 88€/m²
. Parkings :
Bâtiment A : 53 ss, 21 ext
Bâtiment B : 65 ss, 25 ext
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOIS HAREL, CHEMIN DU BOIS HAREL 35136 ST JACQUES DE LA LANDE

Accessible via la passerelle piétonne
C6, 37 et 13
Rocade Sud (Porte de Bréquigny)
Gare SNCF Rennes à 5 stations de métro
Aéroport St-Jacques à 8 minutes

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux389,4Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux301,1Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux426,1Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux187,9Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux187Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux426,7Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux351,7Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux381,1Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux381,5Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3032,5   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux450,8Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux383Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux491,8Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux307,2Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux312Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux392,5Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux597,4Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux350,9Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux354,6Octobre 2024175 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3640,2   
Total général : 6672,7 m²

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Arnaud BLIN

Arnaud BLIN
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