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        Vente/Location bureau RENNES - 14 252 m²

        LocalisationLA RUCHE, 9 RUE DU CLOS COURTEL 35700 RENNES Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL
        Disponibilité Décembre 2026
        Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL Bureau Vente/Location 35700 RENNES 9 RUE DU CLOS COURTEL

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 03/06/2025

        Au cœur de l’écocité ViaSilva, au pied du Métro Atalante, ligne B, bénéficiant d’ un emplacement stratégique et privilégié, grâce à sa proximité à toutes les commodités (commerces, restauration, salle de sport, crèche, coworking) LA RUCHE, ensemble immobilier tertiaire neuf, certifié BREEAM VERY GOOD et Biodivercity, propose des bureaux à la location et à la vente .

        Le programme développe env 18 000 m² à la location et à la vente, divisible à partir de 1136 m² environ de bureaux neufs avec terrasses, espaces extérieures paysagés.

        Aménagements

        Emplacement privilégié
        Pied de métro Ligne B
        Commerces et services à proximité
        Ensemble immobilier tertiaire neuf
        Certification BIODIVERCITY et BREEAM Very Good
        Espaces extérieurs, terrasses, hall couvert
        Prestations haut de gamme
        Bureaux Livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
        Traitement d'air dans les bureaux en double flux avec récupérateurs d'énergie

        Bon ratio m²/ parking
        3 niveaux de sous-sol de parking

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certification BREEAM
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        BATIMENT C6ème étageBureaux628Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT C5ème étageBureaux627Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT C4ème étageBureaux1 135Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT C3ème étageBureaux1 134Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT C2ème étageBureaux1 134Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT C1er étageBureaux720Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  5 379    
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        BATIMENT A6ème étageBureaux564Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT A1er étageBureaux1 176Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT ARez-de-chausséeBureaux365Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  2 104    
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        BATIMENT D6ème étageBureaux537Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT D5ème étageBureaux536Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT D4ème étageBureaux1 157Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT D3ème étageBureaux1 156Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT D2ème étageBureaux1 156Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT D1er étageBureaux1 127Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        BATIMENT DRez-de-chausséeBureaux1 100Décembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  6 769    
        Total général : 14252,2 m²

        Localisation

        Localisation
        LA RUCHE, 9 RUE DU CLOS COURTEL 35700 RENNES
        Facilités
        Longs Champs (1), Longs Champs Est (C4, 34, 150), Clos Courtel (14, 32, 35, 64, N1, 164, 200), Cesson Hôpital Privé (41)
        Atalante (b)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 3 230 € m² HT
        Loyer : A partir de 196 € m²/an HT HC
        14 252 m²
        Divisibilité min. 365 m²
        A partir de 3 230 € m² HT / A partir de 196 € m²/an HT HC
         
        14 252 m²
        Divisibilité min. 365 m²
        A partir de 3 230 € m² HT / A partir de 196 € m²/an HT HC
        Emilie CASSANI

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        Emilie CASSANI

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