Location bureau VERN SUR SEICHE - 2 900 m²

LocalisationVAL PLAZA, RUE DU PRE LONG 35770 VERN SUR SEICHE Voir sur Street View
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Bureau Location 35770 VERN SUR SEICHE  RUE DU PRE LONG
Disponibilité Selon les lots
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07 62 24 26 7207 62 24 26 72

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/11/2026

Situé au sein d’un parc d’affaires bénéficiant d’un environnement paysagé, d’une proximité immédiate au centre commercial, tous ses services, commerces, salle de sport, nombreux restaurants, espaces de loisirs et d’un accès immédiat à l’axe Rennes -Angers, permettant un accès rapide à la rocade rennaise. CBRE vous propose au sein d’un immeuble identifié, plusieurs plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés à partir de 374 m² environ.

L’immeuble bénéficie d’un environnement paysagé agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Immeuble tertiaire dans une zone identifiée
Environnement commercial :
Centre commercial, commerces, nombreux restaurants, hôtels, salle de sport, cinéma, activités loisirs
Cadre verdoyant
Plateaux de bureau aménagés et cloisonnés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Open space, bureaux, salle de réunion
Espace cuisine
Douche
Câblé en goulotte périphérique
Local technique
Faux plafonds
Sol moquette
Issues de secours
Sanitaires communs

Reprise CVC sur tout l’immeuble (D1 en fonctionnement et D2 pour fin mars 2027)

Stationnements privatifs (1 place/40 m²)
Mise en place d’IRVE (x20)
Projet de parking ombrière panneaux photovoltaïques

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 040Décembre 2026130 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
1er étageBureaux375Immédiate130 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1 040Décembre 2026130 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux445Immédiate130 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 900   

Localisation

Localisation
VAL PLAZA, RUE DU PRE LONG 35770 VERN SUR SEICHE
Facilités
Accès immédiat axe Rennes Angers
Accès facile rocade rennaise

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
2 900 m²
Divisibilité min. 375 m²
130 € /m²/an HT HC
 
2 900 m²
Divisibilité min. 375 m²
130 € /m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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Elodie GAUTIER

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