Vente/Location bureau CESSON SEVIGNE - 2 994 m²

CANOPIA BUSINESS, 11-13 RUE DU CHENE GERMAIN 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 35510 CESSON SEVIGNE 11-13 RUE DU CHENE GERMAIN
Septembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 994 m²
Divisibilité min. 300 m²
3 400 € m² HT HH / 190 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/04/2024

VIASILVA, à 300m du métro, l'immeuble CANOPIA BUSINESS, développé sur 5 niveaux et totalisant environ 3 262 m² est implanté au cœur d’un campus orienté santé et propose de nombreux services: restaurants, pôles médicaux, salle de sport, piscine et hébergements. CBRE vous propose au sein de cet immeuble innovant et performant des plateaux de bureaux à la location à partir de 598 m² et disponibles à la vente également pour les plateaux du 4ème et 5ème uniquement, à partir de 300 m².


L'ensemble du site sera extrêmement performant en terme de consommation énergétique et totalement innovant avec un process de construction inédit, l'ensemble de la construction se voulant bas carbone à consommation énergétique faible voire nulle.

Aménagements

Bâtiment neuf éco conçu bas carbone - Energie neutre
RE 2020
Ossature bois
Espaces extérieurs
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs (x2)
Plateaux de bureaux divisibles
Larges possibilités d’aménagement
Terrasse privative au 4ème
Eclairages LED
Faux plancher technique
Panneaux photovoltaïques en toiture
Bâtiment autonome en électricité
Régulation par géothermie/gestion intelligente des flux d’air
Ventilation mécanique
Poutre climatique périphérique

Nombreux services présents sur le campus: hôtel, piscine, restaurant, cafétéria, salle de sport, possibilité d'organiser des évènements
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher
  • Restaurant / RIE
  • Certifications HQE
  • Espaces flexibles
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
A5ème étageBureaux599Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A4ème étageBureaux599Septembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux599Septembre 2024Nous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux599Septembre 2024Nous contacterNous contacter
A1er étageBureaux599Septembre 2024Nous contacterNous contacter
AParkingsSeptembre 2024Nous contacter
Total bâtiment  2 995    

Localisation

CANOPIA BUSINESS, 11-13 RUE DU CHENE GERMAIN 35510 CESSON SEVIGNE
Viasilva à 300 mètres (b)
Chêne Germain (1, 35, 41)
Rocade Est à proximité

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 400 € m² HT HH
Loyer : 190 € m²/an HT HC
 
2 994 m²
Divisibilité min. 300 m²
3 400 € m² HT HH / 190 € m²/an HT HC
Arnaud BLIN

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