Vente/Location bureau CESSON SEVIGNE - 2 126 m²

CANOPIA BUSINESS, 11-13 RUE DU CHENE GERMAIN 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 35510 CESSON SEVIGNE 11-13 RUE DU CHENE GERMAIN
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 126 m²
Divisibilité min. 330 m²
3 400 € m² HT HH / 190 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

Au cœur du secteur de VIASILVA à Rennes, à 300m du métro, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureau au sein de l'immeuble CANOPIA BUSINESS à la location ou à la vente. Cet immeuble bas carbone, en ossature bois, promet de hautes performances environnementales. Vous découvrirez des espaces de travail lumineux, permettant un aménagement flexible. Une offre de service variée complète ce bien. Surfaces divisibles à partir de 300m².

L'ensemble du site sera extrêmement performant en terme de consommation énergétique et totalement innovant avec un process de construction inédit, l'ensemble de la construction se voulant bas carbone à consommation énergétique faible voire nulle.

Aménagements

Bâtiment neuf éco conçu bas carbone - Energie neutre
RE 2020 (mais conçu RE2035)
Ossature bois
Espaces extérieurs
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs (x2)
Plateaux de bureaux divisibles
Larges possibilités d’aménagement
Terrasse privative au 4ème
Eclairages LED
Faux plancher technique
Panneaux photovoltaïques en toiture
Bâtiment autonome en électricité
Chauffage et rafraîchissement par géothermie/gestion intelligente des flux d’air
Ventilation mécanique double flux
Allège climatique périphérique

Nombreux services de proximité : Salle de Sport avec piscine, restauration, Possibilité d’organisation d’évènements.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Espaces flexibles
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
A5ème étageBureaux599Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A4ème étageBureaux599Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux599Décembre 2024Nous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux330Décembre 2024Nous contacterNous contacter
AParkingsDécembre 2024Nous contacter
Total bâtiment  2 126    

Localisation

CANOPIA BUSINESS, 11-13 RUE DU CHENE GERMAIN 35510 CESSON SEVIGNE
Viasilva à 300 mètres (b)
Chêne Germain (1, 35, 41)
Rocade Est à proximité

Energies

DPE : a

Informations sur le Marché

Prix : 3 400 € m² HT HH
Loyer : 190 € m²/an HT HC
 
2 126 m²
Divisibilité min. 330 m²
3 400 € m² HT HH / 190 € m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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Elodie GAUTIER

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