Location bureau RENNES - 3 208 m²

LE LOTUS, 22 RUE DU BIGNON 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 22 RUE DU BIGNON

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 14/09/2026

Au sein de l’Ecopôle sud Est, à proximité immédiate de la Rocade, dans un immeuble tertiaire récent, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à partir de 70 m². Les locaux climatisés et cloisonnés proposent un agencement fonctionnel.

Les locaux disposent de bureaux individuels, salles de réunion, open spaces, espace cuisine, reprographie, faux plafonds, baie de brassage et fibre optique. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. L'arrêt de bus Veyettes (lignes 11 et 214) est situé au pied de l'immeuble, la station La Poterie est accessible à proximité et la Rocade Sud se trouve à 2 minutes. Disponibilité immédiate ou avril 2027 selon les lots.

Aménagements

Immeuble tertiaire
Belles prestations
Locaux aménagés
Cloisonnés, cloisons amovibles
Climatisation réversible

Accueil
Nombreux bureaux
Salle de réunion
Open sace
Espace coin cuisine
Espace reprographie

Câblage en goulotte périphérique
Baie de brassage
Faux plafonds
Sol moquette
Immeuble fibré
Issue de secours
Sanitaires communs
Places de parking en sous sol

RDC : ERP 5 sous réserve de validation d’un BCT
Etages : Code du travail

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Accueil / Conciergerie
Salle de réunion
Cafétéria / cuisine
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	1er étage	Bureaux	1 413	Avril 2027	145 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	383	Avril 2027	160 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	589	Avril 2027	160 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
1	2ème étage	Bureaux	390	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	110	Avril 2027	145 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
3	2ème étage	Bureaux	70	Avril 2027	145 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
4	2ème étage	Bureaux	253	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 208