Location bureau BORDEAUX - 12 915 m²

33800 BORDEAUX
Planifier une visite
Bureau Location 33800 BORDEAUX
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 915 m²
Divisibilité min. 734 m²
A partir de 210 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2025

Dans le quartier EURATLANTIQUE à Bordeaux, opération emblématique neuve de 16 000 m² environ sur deux bâtiments. L’immeuble propose de grands plateaux facilement aménageables et divisibles dont certains avec terrasse. Un local vélo avec douches et vestiaires sont également disponibles au rdc, ainsi que de nombreux parkings en sous-sol.

Prêt à aménager. Places de parking à disposition. A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Tramway lignes C et D arrêt "Belcier".

Aménagements

. Bâtiment A: ERP 2 TYPE W
. Bâtiment B: Code du Travail
. Certification BREEAM Very Good
. Label R2S
. Structure béton; faux plancher technique
. Hauteur libre dans les bureaux : 2,80 mètres
. Les charges comprennent le chauffage, la consommation d'eau, électricité, les frais de maintenance, d'entretien des espaces verts et les frais de gestion.
. Effectif bâtiment A : 773 pers
. Effectif bâtiment B : 670 per
. Bureaux : plateaux livrés prêts à aménager, hors cloisons.
. Commerces : plateaux livrés bruts, fluide en attente, vitrines posées prêts à aménager.
. Nombreuses terrasses

Parkings sous-sol: 104 unités / Parkings Silo: 90 unités
Parkings vélos en RDC
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Faux plancher
  • Parkings
  • ERP

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT. AA8ème étageBureaux734Immédiate230 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. AA7ème étageBureaux903Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. AA6ème étageBureaux902Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. AA4ème étageBureaux1 124Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. AA3ème étageBureaux1 124Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. AA2ème étageBureaux1 124Immédiate230 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. AA1er étageBureaux1 307Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment   7 218   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT. BB8ème étageBureaux851Immédiate230 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. BB7ème étageBureaux958Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. BB6ème étageBureaux958Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. BB5ème étageBureaux958Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. BB4ème étageBureaux958Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
BAT. BB1er étageBureaux1 012Immédiate210 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5 697   
Total général : 12914,5 m²

Localisation

33800 BORDEAUX
Lignes C & D - Arrêt "Belcier"
Ligne 20 & 35 - Arrêt "Terres de Borde"
Bordeaux Saint-Jean à 1.1 km
Rocade sortie n°21

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 210 € m²/an HT HC
 
12 915 m²
Divisibilité min. 734 m²
A partir de 210 € m²/an HT HC
Tom FAULON

Votre contact

Tom FAULON

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...