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        Location bureau MERIGNAC - 2 262 m²

        LE FERRY, 77-79 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 77-79 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 262 m²
        Divisibilité min. 518 m²
        A partir de 155 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2024

        A Mérignac (33700), plateaux de Bureaux à louer bénéficiant d'une très belle visibilité depuis l’Avenue Kennedy. A toute proximité du Tramway Ligne A, des services et des commerces de proximité, immeuble de bureaux récent de très bon standing, proposant 2 843 m² divisibles. Les locaux sont en excellent état, déjà câblés et cloisonnés. Le 3e étage de 518 m² environ bénéficie d’une terrasse privative avec vues dégagées. Des places de parking sont également disponibles en extérieur et en sous-sol.

        Aménagements

        IMMEUBLE RT2012

        . Immeuble livré en 2017
        . Site sécurisé
        . Hall d’accueil
        . Contrôle d’accès par badge
        . Plateaux mixtes open space / cloisonnés
        . Câblage RJ45
        . 2 accès indépendants au RDC
        . Douches au RDC
        . Moquette
        . Faux plafonds
        . Stores
        . Luminaires LED
        . Climatisation réversible
        . Terrasses privatives au R+3

        . Parkings: 37 places en sous-sol et 78 places extérieures
        . Loyer parkings extérieures: 500 /unité /an HT HC
        . Loyer parkings en sous-sol: 1000 /unité /an HT HC
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        13ème étageBureaux518Immédiate160 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux535Immédiate155 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux608Immédiate155 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux602Immédiate155 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 262   

        Localisation

        LE FERRY, 77-79 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC
        Rocade sortie N° 11 et 11a
        Gare de Bordeaux Saint Jean à 23 min via rocade
        Aéroport de Bordeaix Mérignac à proximité immédiate
        Lignes n° 1 et 36
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 155 € m²/an HT HC
         
        2 262 m²
        Divisibilité min. 518 m²
        A partir de 155 € m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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