Location bureau MERIGNAC - 1 137 m²

LE FERRY, 77-79 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 77-79 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 137 m²
Divisibilité min. 535 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

A Mérignac (33700), plateaux de Bureaux à louer bénéficiant d'une très belle visibilité depuis l’Avenue Kennedy. A toute proximité du Tramway Ligne A, des services et des commerces de proximité, immeuble de bureaux récent de très bon standing, proposant 1 136 m² divisibles. Les locaux sont en excellent état, déjà câblés et cloisonnés. Des places de parking sont également disponibles en extérieur et en sous-sol.

Aménagements

IMMEUBLE RT2012

. Immeuble livré en 2017
. Site sécurisé
. Hall d’accueil
. Contrôle d’accès par badge
. Plateaux mixtes open space / cloisonnés
. Câblage RJ45
. 2 accès indépendants au RDC
. Douches au RDC
. Moquette
. Faux plafonds
. Stores
. Luminaires LED
. Climatisation réversible
. Terrasses privatives au R+3

. Parkings: 37 places en sous-sol et 78 places extérieures
. Loyer parkings extérieures: 500 /unité /an HT HC
. Loyer parkings en sous-sol: 1000 /unité /an HT HC
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux535Immédiate155 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux602Immédiate155 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 137   

Localisation

LE FERRY, 77-79 AVENUE DU PRESIDENT JOHN FITZGERALD KENNEDY 33700 MERIGNAC
Rocade sortie N° 11 et 11a
Gare de Bordeaux Saint Jean à 23 min via rocade
Aéroport de Bordeaix Mérignac à proximité immédiate
Lignes n° 1 et 36

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
 
1 137 m²
Divisibilité min. 535 m²
155 € /m²/an HT HC
Tom FAULON

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