Location bureau MERIGNAC - 3816 m²

PELUS PLAZA, AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC

Offre N°54371 mise à jour le 31/08/2020


3816 m²
130 € m²/an HT/HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 33700 MERIGNAC   AVENUE PYTHAGORE

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 42

Surface : 3816 m² divisibles à partir de 240 m²

Loyer : 130 € m²/an HT/HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher / plafond
  • Parkings

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent de plus de 10 000 m², CBRE vous propose des bureaux en très bon état d’usage divisibles à partir de 240m². Cet ensemble bénéficie de travaux importants de rénovation (climatisation neuve), parties communes en cours, espace verts..

Pelus Plaza est un parc immobilier de référence. L’ensemble des bureaux sont équipés de climatisation et reliés par la fibre. Des solutions de stationnement sont proposés en sous-sol et en extérieur.
Pelus Plaza bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe René Cassin qui dessert l’aéroport de Mérignac.

. Conformité RT 2000
. Climatisation / chauffage réversible
. Chauffage
. Faux-plafonds
. Fibre optique

. Parking sous-sol : 78 (1/48)
. Loyer parking sous-sol : 640 € HT/U/an

. Parking extérieur : 81 (1/47)
. Loyer parking extérieur non couvert : 150 € HT/U/an

. Provision pour taux d'exploitation 2020 : 19,95 € HT/m²/an

. Etat : Récent

DPE :

PELUS PLAZA, AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC

Rocade : sortie N°11
accès direct par A630
Aéroport de Mérignac à 2 mn
Bus Ligne N°1, N°30, N°36, N°39
BNSP Rolland Garros (4minutes)

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PELUS PLAZA IHALL A1er étageBureaux1027Immédiate130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
PELUS PLAZA IHALL BRez-de-chausséeBureaux248Immédiate130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
PELUS PLAZA IHALL BRez-de-chausséeBureaux254Immédiate130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 1529 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PELUS PLAZA IIHALL C2ème étageBureaux640Immédiate130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
PELUS PLAZA IIHALL CRez-de-chausséeBureaux1159Novembre 2020130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
PELUS PLAZA IIHALL DRez-de-chausséeBureaux248Immédiate130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
PELUS PLAZA IIHALL DRez-de-chausséeBureaux240Janvier 2021130 €/m²/an HT/HC19,45 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 2287 m²
Total général : 3816 m²

Votre contact

Cécile LUTTMANN

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