Location bureau MERIGNAC - 2567 m²

PELUS PLAZA, AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC

Offre N°54371 mise à jour le 19/02/2020


2567 m²
130 € m²/an HT/HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 33700 MERIGNAC   AVENUE PYTHAGORE

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 42

Surface : 2567 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer : 130 € m²/an HT/HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher / plafond
  • Parkings

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent de plus de 10 000m², CBRE vous propose des bureaux des bureaux en très bon état d’usage divisibles à partir de 150m². Bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’axe René Cassin qui dessert l’aéroport de Mérignac

Pelus Plaza est un parc immobilier de référence. L’ensemble des bureaux sont équipés de climatisation et reliés par la fibre. Des solutions de stationnement sont proposés en sous-sol et en extérieur.

. Conformité RT 2000
. Climatisation
. Chauffage
. Faux-plafonds
. Fibre optique

. Possibilité de créer un lot de 1027 m² au 1er étage du bâtiment A.

. 235 places de parkings 2 roues
. Parkings : ratio 1 place /25m²

. Loyer parking sous-sol : 640 € HT/U/an
. Loyer parking extérieur non couvert : 150 € HT/U/an

. Lot 260 m² : 6 unités parkings sous sol et 4 unités parkings extérieurs
. Lot 767 m² et 248 m² : 20 unités parkings sous sol et 13 unités parkings extérieurs
. Lot 254 m² : 4 unités parkings sous sol et 7 unités parkings extérieurs
. Lot 640 m² et 150 m² : 14 unités parkings sous sol et 15 unités parkings extérieurs
. Lot 248 m² : 14 unités parkings sous sol et 16 unités parkings extérieurs

. Etat : Récent

DPE :

PELUS PLAZA, AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC

Rocade : sortie N°11 +
accès direct par A630
Aéroport de Mérignac à 2 mn
Bus Ligne N°70 "Pythagore"

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux260Immédiate130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux767Avril 2020130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux254Immédiate130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux248Avril 2020130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 1529 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux640Mars 2020130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux248Immédiate130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux150Mars 2020130 €/m²/an HT/HC24,92 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 1038 m²
Total général : 2567 m²

Votre contact

Cécile LUTTMANN

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