Location bureau MERIGNAC - 437 m²

LE BECQUEREL, 12 AVENUE HENRI BECQUEREL 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC 12 AVENUE HENRI BECQUEREL

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer MERIGNAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / PESSAC / LE HAILLAN

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2025

CBRE vous propose une très belle opportunité de location : des bureaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux et salle de réunion. Ces bureaux au 1er étage d'une surface de 247 m², en plus de bénéficier d’une excellente visibilité et d’un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la ligne de tramway menant à l’aéroport de Bordeaux.

Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

- Cloisonnement
- Climatisation réversible
- Eclairage Pavés LED
- Câblage informatique
- Immeuble fibré
- 5 places de parking
- Clôture et barrière avec contrôle d’accès du parking

Travaux de remise en état effectués :
- Peinture des murs périphériques
- Mis en place de blocs LED en plafond
- Remplacement d’une partie des menuiseries extérieures
- Remplacement d’une partie des stores
- Travaux sur porte d’entrée du local.
- Isolation phonique sur cloison limitrophe avec voisin
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	04	1er étage	Bureaux	197	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
1	05	1er étage	Bureaux	160	Septembre 2025	105 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
1	05B	1er étage	Bureaux	80	Septembre 2025	105 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
Total bâtiment				437