Location bureau PESSAC - 2 054 m²

LocalisationPARC DE CANTERANNE, 23 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33600 PESSAC 23 AVENUE DE CANTERANNE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/07/2025

A LOUER - BUREAUX. Excellente visibilité, en bordure de rocade, à proximité de nombreux services et de la zone commerciale de Pessac Bersol, nombreux bureaux disponibles à la location sur un site clôturé.

Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Aménagements

. Tous les lots sont proposés rénovés
. Système de rafraichissement d'air
. Cloisonnement démontable
. Sanitaires communs
. Alarme incendie de type IV
. Ascenseur
. Ration parking : 1 U ext. /25 m²
. Faux-plafond
. Fibre

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Ascenseur
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
24ème étageBureaux2963 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux3713 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an (base 2021)
Total bâtiment  667   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
34ème étageBureaux51Immédiate115 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
34ème étageBureaux142Immédiate130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
32ème étageBureaux6403 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an (base 2021)
31er étageBureaux281Immédiate130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an (base 2021)
31er étageBureaux125Immédiate130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
31er étageBureaux46Octobre 2025130 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeBureaux1023 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 387   
Total général : 2054 m²

Localisation

Localisation
PARC DE CANTERANNE, 23 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC
Facilités
Linge 39 - Arrêt "Photonique"
Lignes 34 & 77 - Arrêt "Bois Bersol"
Rocade sortie n°15
Bordeaux-Mérignac à 9,7km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC
2 054 m²
Divisibilité min. 46 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
 
2 054 m²
Divisibilité min. 46 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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Louis GOURBILIERE

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