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        Location bureau PESSAC - 1 900 m²

        3 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33600 PESSAC 3 AVENUE DE CANTERANNE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 900 m²
        Divisibilité min. 96 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/12/2024

        A LOUER - BUREAUX. Excellente visibilité, en bordure de rocade, à proximité de nombreux services et de la zone commerciale de Pessac Bersol, nombreux bureaux disponibles à la location sur un site clôturé.

        Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

        Aménagements

        . Tous les lots sont proposés rénovés
        . Système de rafraichissement d'air
        . Cloisonnement démontable
        . Sanitaires communs
        . Alarme incendie de type IV
        . Ascenseur
        . Ration parking : 1 U ext. /25 m²
        . Faux-plafond
        . Fibre

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Ascenseur
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        24ème étageBureaux2963 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        22ème étageBureaux3713 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an (base 2021)
        21er étageBureaux216Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an (base 2021)
        Total bâtiment  883   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        32ème étageBureaux6403 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an (base 2021)
        31er étageBureaux281Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an (base 2021)
        3Rez-de-chausséeBureaux96Juin 2025130 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 017   
        Total général : 1900 m²

        Localisation

        3 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC
        Rocade Sortie N°15 ou N°14
        A63 Sortie N°26a
        Bus Ligne 39 "Photonique"
        Tramway ligne B à 2 kms du site
        direction Bordeaux centre,
        Aéroport international de Mérignac à 15 min,
        Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        1 900 m²
        Divisibilité min. 96 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Anna LELUC

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        Anna LELUC

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