Location bureau PESSAC - 1 900 m²

3 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33600 PESSAC 3 AVENUE DE CANTERANNE

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer PESSAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / MERIGNAC / GRADIGNAN

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2025

A LOUER - BUREAUX. Excellente visibilité, en bordure de rocade, à proximité de nombreux services et de la zone commerciale de Pessac Bersol, nombreux bureaux disponibles à la location sur un site clôturé.

Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Aménagements

. Tous les lots sont proposés rénovés
. Système de rafraichissement d'air
. Cloisonnement démontable
. Sanitaires communs
. Alarme incendie de type IV
. Ascenseur
. Ration parking : 1 U ext. /25 m²
. Faux-plafond
. Fibre

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Ascenseur
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	4ème étage	Bureaux	296	3 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
2	2ème étage	Bureaux	371	3 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an (base 2021)
2	1er étage	Bureaux	216	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an (base 2021)
Total bâtiment			883

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	2ème étage	Bureaux	640	3 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an (base 2021)
3	1er étage	Bureaux	281	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an (base 2021)
3	Rez-de-chaussée	Bureaux	96	Juin 2025	130 €/m²/an HT HC	32 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 017