Location bureau MERIGNAC - 1 400 m²

Localisation61 ROUTE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/09/2026

À louer - Les Diamants, Mérignac. Découvrez des surfaces de bureaux rénovées et lumineuses au sein de l'immeuble Les Diamants, idéalement situé Route Jean Briaud à Mérignac. Situation stratégique avec un accès rapide à la rocade et au secteur Chemin Long; à proximité immédiate de la sortie 11 et des lignes de bus.

- Plateaux de bureaux rénovés offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel
- Nombreuses places de parking à disposition des occupants et visiteurs
- Immeuble multi-locataires bénéficiant d'une belle visibilité et d'une façade soignée

Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, confort et environnement professionnel qualitatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Aménagements

. La climatisation/chauffage 3tubes et la VMC double flux ont été entièrement changées dans les 4 immeubles afin d’atteindre l’objectif bas carbone 2030 (loi Elan RE 2020)

. Lots du bâtiment 2: bureaux cloisonnés
. Lots du bâtiment 3: plateaux nus, complètement rénovés: plafond, climatisation, électricité, sols.
. Moquette
. Faux-plafonds
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Stores
. Cuisine

. Nombreux parkings extérieurs (compris dans le loyer)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES DIAMANTSBâtiment 11er étageBureaux259Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
LES DIAMANTSbâtiment 21er étageBureaux123Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 21er étageBureaux165Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 21er étageBureaux100Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
LES DIAMANTSBâtiment 21er étageBureaux113Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
LES DIAMANTSBâtiment 31er étageBureaux103Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 31er étageBureaux163Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LES DIAMANTSbâtiment 31er étageBureaux171Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 41er étageBureaux204Immédiate130 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 400   

Localisation

Localisation
61 ROUTE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC
Facilités
Lignes 20 & 33 - Arrêt "Château Rouquey"
Bordeaux-Mérignac à 4km
Rocade sortie n°11

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
1 400 m²
Divisibilité min. 100 m²
130 € /m²/an HT HC
 
1 400 m²
Divisibilité min. 100 m²
130 € /m²/an HT HC
Anna LELUC

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Anna LELUC

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