Location bureau MERIGNAC - 1 850 m²

61 ROUTE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 61 ROUTE JEAN BRIAUD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 850 m²
Divisibilité min. 85 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/02/2024

MÉRIGNAC SECTEUR RUE GUTENBERG. Situé à proximité du Parc Chemin Long, à proximité de la sortie 12 de la rocade et des lignes de bus 30 et 36. Surfaces à usage de bureaux. Plateaux de bureaux au sein d’un immeuble multi-locataires.

Nombreuses places de parking. Câblage informatique, cloisonnement, moquette, faux plafond. Etat d’usage. Proche des commerces. Nombreuses entreprises à proximité.

Aménagements

. La climatisation/chauffage 3tubes et la VMC double flux ont été entièrement changées dans les 4 immeubles afin d’atteindre l’objectif bas carbone 2030 (loi Elan RE 2020)

. Lots du bâtiment 2: bureaux cloisonnés
. Lots du bâtiment 3: plateaux nus, complètement rénovés: plafond, climatisation, électricité, sols.
. Moquette
. Faux-plafonds
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Stores
. Cuisine

. Nombreux parkings extérieurs (compris dans le loyer)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LES DIAMANTSBâtiment 11er étageBureaux504Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 11er étageBureaux85Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 1Rez-de-chausséeBureaux218Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSbâtiment 21er étageBureaux123Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 21er étageBureaux165Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 31er étageBureaux103Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSbâtiment 31er étageBureaux171Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 31er étageBureaux163Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 3Rez-de-chausséeBureaux115Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
LES DIAMANTSBâtiment 41er étageBureaux204Immédiate130 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 850   

Localisation

61 ROUTE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC
. Bus : Ligne 30 "Château Rouquey "
. Rocade : sorties N°11 ou 12
. Aéroport de Mérignac

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
1 850 m²
Divisibilité min. 85 m²
130 € /m²/an HT HC
Anna LELUC

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Anna LELUC

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