Location bureau MERIGNAC - 3 889 m²

WOODEN PARK, 14 CHEMIN DE MAGRET 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC 14 CHEMIN DE MAGRET

6 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer Mérignac / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Pessac / Le Haillan

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

CBRE vous invite à venir découvrir cette nouvelle opportunité de bureaux à louer à Mérignac ! Ces bureaux Plug & Play à louer situés au pied de la ligne de tramway A bénéficient d’une accessibilité aisée par la Rocade au pied du site et de l’ensemble des services à proximité immédiate : hôtels, restaurants, loisirs ainsi que l’ensemble des boutiques à Mérignac Soleil à moins de 5 min en tramway.

Ces bureaux sont équipés de terrasses, d’espaces extérieurs pour déjeuner, de parkings sécurisés ainsi d’espaces vélos pour vos collaborateurs.
Les locaux bénéficient de belles hauteurs, d’une belle luminosité avec des espaces collaboratifs participants au bien être des salariés.

Contactez-nous vite !

Aménagements

- Immeuble classé code du travail
- Ascenseurs
- Hauteur sous-plafond : 2.70 m
- Chassis en bois massif
- Plancher bois et revêtement dalle moquette
- Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence
- Douches
- Type de chauffage : Electrique
- Climatisation VRV 2 tubes
- Accessibilité PMR
- Terrasses
- Portail motorisé et parc sécurisé

PARKINGS A 450 €:unité/an/HT/HC :
- Bât A : 68 parkings
- Bât B : 35 parkings
- Bât C : 25 parkings

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Ascenseur
Accessibilité PMR
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	3ème étage	Bureaux	303	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	3ème étage	Bureaux	326	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	2ème étage	Bureaux	298	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	2ème étage	Bureaux	317	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	1er étage	Bureaux	298	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	1er étage	Bureaux	293	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	291	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	283	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			2 409

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C	2ème étage	Bureaux	316	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
C	1er étage	Bureaux	322	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
C	1er étage	Bureaux	265	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	576	6 mois ap. acc.	155 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 479