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Autres : Bureaux à louer Mérignac / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : Bordeaux / Pessac / Le Haillan
Annonce mise à jour le 08/09/2025
CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux neufs A LOUER sur Mérignac à 5 minutes de l’Aéroport de Bordeaux Mérignac et de la rocade sortie 12. Cet immeuble se situe également au pied d’une ligne de bus à haut niveau de service performant (BNSP) qui permet de relier l’Aéroport à Pessac Bersol. D’une capacité de 500 personnes au total dans le cadre d’un classement ERP 4 type W, les plateaux sont desservis par deux ascenseurs.Ces bureaux à louer développent 2 158 m² environ en R+3 et offrent des prestations de qualité, des espaces lumineux, fonctionnels et des belles terrasses aux R+1 et R+3.
. Terrasse R+1 : 321 m². RT 2012 -20 %. ERP 4 Type W & M (effectif admissible 500 personnes). Plancher béton/système poteaux poutres. Chauffage/climatisation P.A.C : VRV 3 tubes. Blocs de sanitaires H/ F et PMR. Luminaires LED . Fibre. Largeur plateau : 18 m. HSP : 2,70 m. Abri 2 roues couvert. Totalité Parkings : 90 places. Parkings lot 1° étage: 15 couverts, 22 extérieurs. Parkings lot 3° étage: 14 couverts, 22 extérieurs. Location terrasse 321m2 R+1 : 15 000 HT/an. Location terrasse 50 m2 R+3 : 2 300 HT /an. Location Parkings couverts : 1200 € HT/an. Location Parkings extérieurs : 400 € HT/ an . Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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