Location bureau MERIGNAC - 1 047 m²

LocalisationCOMMUNITY, 26 RUE NICOLAS LEBLANC 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

CBRE vous propose 237 m² de bureaux récents et disponibles immédiatement, idéalement situés dans un environnement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. Accompagnés de plusieurs places de stationnement, les locaux sont lumineux en parfait état.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

- Immeuble neuf
- ERP 5 type W
- Labéllisé Breeam Very Good
- Certification HQE Excellent
- Label Biodivercity
- Label Wiredscore
- Locaux déjà aménagés en bureaux cloisonnés/open space
- Salles de réunion
- Cuisine/cafétéria
- Climatisation 3 tubes
- Gestion GTB
- Stores électriques (sauf façade Nord)
- Hauteur Libre : 2,70 m
- Faux plancher technique
- Moquette
- Dalles Faux Plafond/pavés LED
- Sanitaires privatifs
- Fibre
- Bornes électriques IRVE
- Local vélo
- Vestiaires avec douches
- 32 places de parking : 950 € /unité /an HT HC
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • ERP
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux1 0473 mois ap. acc.155 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
COMMUNITY, 26 RUE NICOLAS LEBLANC 33700 MERIGNAC
Facilités
Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Lignes 1 & 26 - Arrêt "Marronniers"
Rocade sortie n°11
Bordeaux-Mérignac à 3 km
Bordeaux Saint-Jean à 13km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC
1 047 m²
Divisibilité min. 500 m²
155 € /m²/an HT HC
 
1 047 m²
Divisibilité min. 500 m²
155 € /m²/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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Louis GOURBILIERE

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