Location bureau PESSAC - 356 m²

11 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33600 PESSAC 11 AVENUE DE CANTERANNE

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer PESSAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / MERIGNAC / GRADIGNAN

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2025

CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans des bâtiments de bureaux.
L’emplacement est pourvu de places de stationnement.
Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, ces immeubles profitent d'un emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

GINEAH :
. 345 m² dont 300 m² de surface utiles privatives
. Open space de 200 m²
. 3 salles de réunion de 9 m²
. Espace de stockage de 60 m², avec porte sectionnelle
. Tisanerie
. Accès à deux patios d'une surface totale de 235m² au R+1
. Parking extérieurs mutualisés

SIRAH :
. 184 m² dont 153 m² privatifs
. 5 bureaux de 22 à 27 m² - 1 bureau central ouvert de 38 m²
. 1 salle de réunion de 10 m²
. 1 local de stockage de 7 m²
. Accès à une tisanerie mutualisée équipée
. Accès à 170 m² de terrasses en R+1
. Parking extérieurs mutualisés avec 2 ombrières de parking

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Archive / stockage
Salle de réunion
Parkings
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ELNATH	Rez-de-chaussée	Bureaux	148	Juin 2025	130 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
ELNATH	Rez-de-chaussée	Bureaux	146	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
Total bâtiment			294

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
PLEIONE	1er étage	Bureaux	62	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an

Total général : 294 m²

Localisation

11 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC

. Rocade sortie N°15

. Tramway ligne B arrêt "Hôpital Haut Levequ"

. Bus N°24, N°36, N°39, N°44, N°48

. Aéroport Bordeaux Mérignac à 14 minutes

. Gare Bordeaux Saint Jean à 19 minutes

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