Location bureau PESSAC - 1 378 m²

ENORA PARK, 198 AVENUE DU HAUT LEVEQUE 33600 PESSAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33600 PESSAC 198 AVENUE DU HAUT LEVEQUE
Décembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 378 m²
Divisibilité min. 472 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2025

A Pessac, dans un immeuble récent, proche des commodités et des transports, CBRE vous propose à la location 1 378 m² de bureaux, divisibles, avec nombreux parkings extérieurs. Les locaux sont en excellent état et sont déjà aménagés : câblage informatique, bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion et espace cafétéria.

Aménagements

. Règlement thermique 2012
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Plinthes techniques en périphérie
. Faux plafond
. Dalle moquette
. Eclairage basse luminance
. Stores intérieurs
. Double-vitrage teinté
. Surfaces exprimées en SHON
---------------------------------------------------
PARKINGS
. 30 parkings extérieurs à 250 € /u/an/HT/HC

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT 21.31er étageBureaux247Décembre 2025140 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
BAT 21.41er étageBureaux225Décembre 2025140 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
Total bâtiment   472   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PHASE I12ème étageBureaux906Décembre 2025140 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
Total général : 472 m²

Localisation

ENORA PARK, 198 AVENUE DU HAUT LEVEQUE 33600 PESSAC
Aéroport de Mérignac à 9km
Rocade sortie N°14
A63 sortie N°26
Lignes n°39, 55, 77 - Arrêt "Cœur Bersol"
Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
 
1 378 m²
Divisibilité min. 472 m²
140 € /m²/an HT HC
Tom FAULON

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