Location bureau GRADIGNAN - 270 m²

TECHNOCLUB, AVENUE DE L'HIPPODROME 33170 GRADIGNAN Voir sur Street View

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Bureau Location 33170 GRADIGNAN AVENUE DE L'HIPPODROME

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Gradignan / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Pessac / Canejan / Villenave-d'Ornon

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

GRADIGNAN - CBRE vous propose à location des surfaces de bureaux de 150m² et 120 m² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports.
Bureaux équipés et cloisonnés. 6 places de parking complètent cette offre.

Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

- Les charges comprennent: charges de copropriété, entretien et consommation climatisation réversible
- 6 places de parking

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
D	1er étage	Bureaux	150	Décembre 2026	120 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
D	Rez-de-chaussée	Bureaux	120	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Total bâtiment			270