Location bureau PARIS 15ème (75015) - 210 m²

Localisation75015 PARIS
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Bureau Location 75015 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 210 m², dans un immeuble de standing situé à PARIS 15ème, à proximité des transports. Ces locaux entièrement rénovés et traversants bénéficient d’une belle luminosité et d’un grand confort d’utilisation pour s’adapter aux besoins d’utilisateurs exigeants. Un agréable rez-de-patio de 74 m² complète cette offre.

Excellente visibilité et très bonne desserte à proximité immédiate du métro Balard et à proximité du Pont du Garigliano.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Edifié en 1993 en R+7 (6800 m²), faisant
l'objet d'une rénovation lourde, classé Code du Travail
. 3 niveaux de sous-sol
. Séparé en 2 bâtiments A et B avec
2 halls distincts dont 1 avec hôtesse
. Accessibilité P.M.R
. Cafétéria commune en rez-de-patio
et sa cour de 74 m²
. Espace coworking Regus dans l'immeuble
. Pied de transports Metro 8 « Balard » et Tramway


PRESTATIONS SURFACES :
. Double accès indépendants aux plateaux
. Plateaux livrés rénovés en open-space
. Faux plancher technique
. Espace de travail lumineux
. Faux plafond staff avec plafonnier
LED
. Hauteur sous-plafond : 2,59 mètres
. Climatisation : Groupe froid, 4 tubes
par ventilo convecteurs
. Un bloc clim pour 2 trames
. capacitaire : 100 personnes
. Surface ERPeable au RDC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Accessibilité PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux210Immédiate490 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75015 PARIS
Facilités
BALARD (169, 39), PLACE BALARD (42, 88)
Balard (8)
Boulevard Victor (C)
SUZANNE LENGLEN (T2), BALARD (T3, T3a)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 490 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

210 m²
Non divisible
490 € /m²/an HT HC
 
210 m²
Non divisible
490 € /m²/an HT HC
Carla LOPEZ

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Carla LOPEZ

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