Location bureau BORDEAUX - 8302 m²

33300 BORDEAUX

Offre N°87411 mise à jour le 24/06/2020


8302 m²
180 € m²/an HT HC
Disponibilité : Septembre 2021
Bureau Location 33300 BORDEAUX

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 32

Surface : 8302 m² divisibles à partir de 133 m²

Loyer : 180 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels : HQE, BBC...
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

L'immeuble Cap Horn, situé face au bassin à Flots n°2, fait partie du programme d'ensemble quai des Caps. Ce projet de grand standing est un immeuble de bureaux aux multiples facettes et terrasses, posé sur un socle de verre dédié aux commerces.

Aménagements
. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes aux niveaux R+2 et R+3 avec mezzanines
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos

. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes aux niveaux R+2 et R+3 avec mezzanines
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos
. Parking : 70 unités à 1700€HT/u/an
. Parking silo : 1 300€HT/u/an
. Etat : Neuf

DPE :

33300 BORDEAUX

. Tramway ligne B "Arrêt Cité du Vin"
. Bus lianes 14 et 32
. BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
. Accès Pont Chaban-Delmas
- Accès immédiat à la rocade

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux133Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux338Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux389Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux407Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux598Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1403Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux2133Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1er étageBureaux2442Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux459Septembre 2021180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 8302 m²

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Alexandre CIEUX

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