Location bureau BORDEAUX - 2619,6 m²

33300 BORDEAUX

Offre N°87411 mise à jour le 15/09/2020

2619,6 m²

180 € m²/an HT HC

Disponibilité : Septembre 2021

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05 56 90 52 32

Surface : 2619,6 m² divisibles à partir de 111,9 m²

Loyer : 180 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Labels : HQE, BBC...
Caractère / hauteur s/plafond
Faux plancher / plafond
Climatisation
Ascenseur
Contrôle d'accès / gardien
Espace(s) extérieur(s)
Parkings

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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L'immeuble Cap Horn, situé face au bassin à Flots n°2, fait partie du programme d'ensemble quai des Caps. Ce projet de grand standing est un immeuble de bureaux aux multiples facettes et terrasses, posé sur un socle de verre dédié aux commerces.

Aménagements
. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes aux niveaux R+2 et R+3 avec mezzanines
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos

. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes aux niveaux R+2 et R+3 avec mezzanines
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos
. Parking : 60 unités à 1700€HT/u/an
. Parking silo : 1 300€HT/u/an
. Etat : Neuf

DPE :

33300 BORDEAUX

. Tramway ligne B "Arrêt Cité du Vin"
. Bus lianes 14 et 32
. BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
. Accès Pont Chaban-Delmas
- Accès immédiat à la rocade

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
8ème étage	Bureaux	111,9	Septembre 2021	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	292,5	Septembre 2021	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	382,6	Septembre 2021	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
5ème étage	Bureaux	395,8	Septembre 2021	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
4ème étage	Bureaux	407,9	Septembre 2021	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	1028,8	Septembre 2021	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 2619,5 m²