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Autres : Bureaux à vendre ou à louer Bordeaux / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine
Proches : Mérignac / Pessac / Bruges
Annonce mise à jour le 16/09/2025
A LOUER BUREAUX - 5 556 m² divisibles. Bat G&H : Les espaces de bureaux viennent s’inscrire sur deux niveaux au-dessus du socle de l’Intermarché AUCHAN et sont de par et d’autre de l’esplanade accessible au public. Bat I&J : Un deuxième bâtiment de bureaux en R+3, vient s’implanter le long de la venelle traversante au public et propose lui aussi des espaces traversants entre rue interne et cœur d’îlot arboré. Bat G&H : L’ensemble des surfaces développées est divisible en alvéoles traversantes entre avenue et esplanade ou entre esplanade et cœur d’îlot arboré. Les espaces de l’étage supérieur sont desservis par un jeu d’escaliers, de failles, de passerelles et de coursives surplombant l’esplanade, conférant à ces lieux une spatialité atypique.
- Bâtiment GH : code du travail- Bâtiment IJ : ERP 5 type W- Immeuble de bureaux labellisé BREEAM VERY GOOD - Plateaux de bureaux livré aménagé prêt à cloisonner - Sol moquette - Faux plafond luminaires LED - Sanitaires H/F PMR - Courant fort périphériques - Ascenseur - Terrasses communes et privatives - Espaces verts - Venelle intérieure avec commerces de proximité Effectifs admissibles : Hall G & H : 160 personnes max. cumulées / hall Soit 320 personnes Hall I & J : 300 personnes . Classification ERP 3 type WParkings :33 pour G et H (dont 12 mutualisés) 27 pour I et J (dont 9 mutualisées) Location des parkings :Parkings privatifs à 1 800 €/U /an/HT Parkings foisonnés à 1 600 €/U/an/HTVente des parkings :Parkings privatifs : 25 000 €/U/HTParkings foisonnés : 22 000 €/U/HT. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
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Disponibilité : Décembre 2025
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Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
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