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Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées
Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / COLOMIERS
Annonce mise à jour le 18/12/2024
Bureaux neufs à sous-louer à TOULOUSE, dans le futur écoquartier Guillaumet à Jolimont. Métro face au site. Bel emplacement. Construction en cours Très bon ratio de parkings.Situé entre la Roseraie et JolimontÀ proximité de la rocade et à 1 km de la gare SNCF Matabiau.Desservi par deux stations de métro : Roseraie et Jolimont à 3 mn à pied.Bus ligne n°37 direction Jolimont/ RamonvilleAxes routiers : Rocade 7 minutes• Capitole 5 minutes• Aéroport 20 minutesTrain : gare Matabiau 5 min
Immeuble de bureaux en cours de construction sur le site de Guillaumet en totale restructuration. Surface totale : 5 588 m² en R+5. ERP 2° catégorie type W : ration de 1 poste/4 m² Surface à sous louer située au 3° étage : 902 m² dont 777 m² de surface utileTerrasse : 48 m² 14 emplacements de voitures en sous-sol.Surface livrée entièrement terminée non cloisonnée .Trame façade de bureaux : 1,35mFaux plancher et faux plafond techniqueProduction photovoltaïque en toitureRaccordé à la chaufferie du ZACLocal vélos et vestiairesCertifications visées : BREEAM New Construction 2016.SHELL AND CORE, Niveau Excellent.La labélisation BBC EFFINERGIE 2017 correspondant à un niveau E2 C1.Bornes IRVE dans le parking.Nombreux espaces verts.5 800 m² de commerces et services prévus sur le site .Livraison prévue : Septembre 2025Division possible en 2 lots : nous consulter. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Sarah CABOT
Location bureau TOULOUSE
Disponibilité : Immédiate
Location bureau BALMA
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau BLAGNAC
Vente/Location bureau TOULOUSE
Location bureau LABEGE
Vente/Location bureau BLAGNAC
Disponibilité : Septembre 2025
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