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30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE
Offre N°156480 mise à jour le 13/09/2023
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Surface : 2293,8 m² divisibles à partir de 156 m²
Prix : 2 850 € m² HT Loyer : 165 € m²/an HT HC
Dispo : Janvier 2025
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées
Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / COLOMIERS
Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble entièrement restructuré, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol. Vente ou location par lots ou par plateaux.Emplacements de voitures extérieurs.Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18). Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).
Sur un terrain privatif clôturé et fermé.Rénovation complète d'un bâtiment (reprise des façades, remplacement des sanitaires, remplacement du système de rafraichissement d'air et du chauffage …).Certifications environnementales : BREEAM Very Good.Immeuble BEPOS - Bâtiment à Energie Positive & Réduction Carbonne.Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, à cloisonner.Quote-part des parties communes : 20.8%. Surfaces SDP réparties sur un RdJ, un RdC et un étage. Bât. A1 : vendu.Bât. A2 RdJ : terrasse privative de 33 m².2 terrasses communes en Roof Top.Vente ou location par lots ou par plateaux. Etage 1 : non divisible.Division possible uniquement pour les RdC et RdJ (divisibilité maximale : 4 lots). ERP 5 prévu.Prestations : en cours de validation. 59 emplacements de voitures extérieurs.Répartition nombre de places/lot : nous consulter. Emplacement 2 roues : 137 m² Répartition nombre de places/lot : nous consulter. Livraison prévisionnelle : 1 T 2025.. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7 A proximité du futur Métro (2028) station l'Ormeau.A 18 mn de la gare Matabiau . A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.
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Marine PASCAL
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