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31500 TOULOUSE
Offre N°156480 mise à jour le 01/03/2023
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Surface : 3856 m² divisibles à partir de 147 m²
Prix : 2 850 € m² HT Loyer : 155 € m²/an HT HC
Dispo : 16 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées
Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / BALMA
Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble entièrement restructuré, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol. Vente ou location par lots ou par plateaux.Emplacements de voitures extérieurs.Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18). Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).
Sur un terrain privatif clôturé et fermé.Rénovation complète d'un bâtiment (reprise des façades, remplacement des sanitaires, remplacement du système de rafraichissement d'air et du chauffage …).Certifications environnementales : En cours de détermination.Immeuble BEPOS.Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, à cloisonner.Surfaces réparties sur un RdJ , un RdC et un étage . Terrasse privative de 33 m² pour le RDJ du Bât A2.2 Terrasses communes en Roof Top.Vente ou location par lots ou par plateaux. Division possible uniquement pour les RdC et RDJ (Divisibilité maximale : 4 lots).Etage 1 : non divisible. ERP 5 prévu.Prestations : en cours de validation. Emplacements de voitures extérieurs:A1 : 42 placesA2 : 59 placesRépartition nombre de places/lot : nous consulter. Emplacements 2 roues : A1 : 100 m²A2 : 141 m² Répartition nombre de places/lot : nous consulter Quote-part des parties communes : 20.8%. Livraison prévisionnelle : 1 T 2025. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7 A proximité du futur Métro (2028) station l'Ormeau.A 18 mn de la gare Matabiau . A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.
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Marine PASCAL
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