Vente/Location bureau TOULOUSE - 3856 m²

31500 TOULOUSE

Offre N°156480 mise à jour le 01/03/2023

Surface3856 m²
Prix2 850 € m² HT / 155 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 16 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE Voir tous les médias

Surface : 3856 m² divisibles à partir de 147 m²

Prix : 2 850 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 16 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE  /  Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  BALMA

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble entièrement restructuré, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.

Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Vente ou location par lots ou par plateaux.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).

Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Rénovation complète d'un bâtiment (reprise des façades, remplacement des sanitaires, remplacement du système de rafraichissement d'air et du chauffage …).

Certifications environnementales : En cours de détermination.
Immeuble BEPOS.

Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, à cloisonner.

Surfaces réparties sur un RdJ , un RdC et un étage .

Terrasse privative de 33 m² pour le RDJ du Bât A2.
2 Terrasses communes en Roof Top.

Vente ou location par lots ou par plateaux.
Division possible uniquement pour les RdC et RDJ (Divisibilité maximale : 4 lots).
Etage 1 : non divisible.

ERP 5 prévu.
Prestations : en cours de validation.

Emplacements de voitures extérieurs:
A1 : 42 places
A2 : 59 places
Répartition nombre de places/lot : nous consulter.

Emplacements 2 roues :
A1 : 100 m²
A2 : 141 m²
Répartition nombre de places/lot : nous consulter

Quote-part des parties communes : 20.8%.

Livraison prévisionnelle : 1 T 2025
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31500 TOULOUSE

Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7
A proximité du futur Métro (2028) station l'Ormeau.
A 18 mn de la gare Matabiau .
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A11er étageBureaux78816 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1Rez-de-chausséeBureaux77516 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1563   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A21er étageBureaux80416 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A2Rez-de-chausséeBureaux78916 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A2Rez-de-jardinBureaux70016 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2293   
Total général : 3856 m²

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