Vente/Location bureau TOULOUSE - 4026,1 m²

30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE

Offre N°156480 mise à jour le 20/09/2022

4026,1 m²

2 850 € m² HT / 155 € m²/an HT HC

Disponibilité : 16 mois ap. déb. trx

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Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE 30 AVENUE MARCEL DASSAULT

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Surface : 4026,1 m² divisibles à partir de 147 m²

Prix : 2 850 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 16 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

ERP
Espace extérieur

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / BALMA

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble entièrement restructuré, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.

Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Vente ou location par lots ou par plateaux.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).

Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Surface Plancher (vente en bloc) : 4 026 m².

Rénovation complète d'un bâtiment (reprise des façades, remplacement des sanitaires, remplacement du système de rafraichissement d'air et du chauffage …).

Prestations : en cours de validation.
Certifications environnementales : En cours de détermination.
Immeuble BEPOS.

Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, à cloisonner.

Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.

Terrasse privative de 33 m² pour le RDJ.
2 Terrasses communes en Roof Top.

Vente ou location par lots ou par plateaux.
Division possible uniquement pour les RdC et RDJ (Divisibilité maximale : 4 lots).
Etage 1 : non divisible.

ERP 5 prévu.
Prestations : en cours de validation.

101 emplacements de voitures extérieurs.
Répartition nombre de places/lot : nous consulter.

Emplacements 2 roues : 241 m² (soit 1.20 m/m²)
Répartition nombre de places/lot : nous consulter

. Etat : Neuf

DPE :

30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE

Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7
A proximité du furtur Métro (2028) station l'Ormeau.
A 18 mn de la gare Matabiau .
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A1	1er étage	Bureaux	808,7	16 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A1	Rez-de-chaussée	Bureaux	807,6	16 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			1616,3

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A2	1er étage	Bureaux	826,7	16 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A2	Rez-de-chaussée	Bureaux	826,7	16 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A2	Rez-de-jardin	Bureaux	756,4	16 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2409,8