Location bureau TOULOUSE - 5270,9 m²

EPOQ, 84 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE

Offre N°132947 mise à jour le 15/09/2020


5270,9 m²
160 € m²/an HT HC
Disponibilité : Mars 2021
Bureau Location 31300 TOULOUSE 84 VOIE DU TOEC

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 5270,9 m² divisibles à partir de 635 m²

Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Mars 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace(s) extérieur(s)
  • ERP
  • Parkings
  • Faux plancher / plafond
  • Labels : HQE, BBC...

A louer, immeuble de bureaux en cours de construction de 5270 m² en R+8, à l'entrée du nouveau quartier de la Cartoucherie, idéalement situé au pied de la rocade Ouest.

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Bâtiment classé ERP 5ème catégorie.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.

Locaux livrés entièrement terminés, en plateaux nus (hors cloisons).

Système chauffage-climatisation réversible.

Belles prestations, planchers techniques, faux plafonds, vitrage toute hauteur.

8me étage : terrasse roof-top.
1er au 7me : loggias privatives de 20 m².

104 emplacements de voitures :
79 en silos et 25 en sous-sol
(soit 1 place pour 50 m²).
. Etat : Neuf

DPE :

EPOQ, 84 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8ème étageBureaux292,7Mars 2021160 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux673,5Mars 2021160 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux673,5Mars 2021160 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux673,5Mars 2021160 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux673,5Mars 2021160 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux673,5Mars 2021160 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux673,4Mars 2021160 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux673,4Mars 2021160 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux263,8Mars 2021160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 5270,8 m²

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Marine PASCAL

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