Location bureau TOULOUSE - 3732 m²

EPOQ, 84 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE

Offre N°132947 mise à jour le 18/09/2021


Surface3732 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 31300 TOULOUSE 84 VOIE DU TOEC Voir tous les médias

Surface : 3732 m² divisibles à partir de 253 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Faux plafond
  • Labels et certifications
  • Parkings

Bureaux à louer dans un immeuble neuf de 5 278 m² en R+8, à l'entrée du nouveau quartier de la Cartoucherie. Situation idéale au pied de la rocade Ouest.

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Bâtiment classé ERP 5ème catégorie.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.

Locaux livrés entièrement terminés, en plateaux nus (hors cloisons).

Système chauffage-climatisation réversible.

Belles prestations, planchers techniques, faux plafonds, vitrage toute hauteur.

8me étage : terrasse roof-top.
1er au 7me : loggias privatives de 20 m².

61 emplacements de voitures :
41 en silos et 18 en sous-sol
(soit 1 place pour 68 m²).
. Etat : Neuf

DPE :

EPOQ, 84 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
6ème étageBureaux325Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
5ème étageBureaux325Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
5ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
4ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
4ème étageBureaux325Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
3ème étageBureaux325Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
3ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
2ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
1er étageBureaux325Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
1er étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux253Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment 3732   

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Marine PASCAL

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