Location bureau TOULOUSE - 617,5 m²

31300 TOULOUSE

Offre N°132947 mise à jour le 04/01/2023


Surface617,5 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 31300 TOULOUSE Voir tous les médias

Surface : 617,5 m² divisibles à partir de 308,7 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Faux plafond
  • Labels et certifications

Bureaux à louer dans un immeuble neuf de 5 278 m² en R+8, à l'entrée du nouveau quartier de la Cartoucherie. Situation idéale au pied de la rocade Ouest. Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Dans un Bâtiment classé ERP 5ème catégorie.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.
Loggias privatives.
Sortie immédiate par la Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.

Locaux livrés entièrement terminés, en plateaux nus (hors cloisons).

Système chauffage-climatisation réversible.

Belles prestations, planchers techniques, faux plafonds, vitrage toute hauteur.

Du 1er au 7ème étage : loggias privatives de 20 m².

8 emplacements de voitures (silo et sous-sol).
2 en sous-sol
6 en silo.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31300 TOULOUSE

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2-42ème étageBureaux308,7Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
3-63ème étageBureaux308,8Immédiate160 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment  617,5   

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Jonathan HILAIRE

Jonathan HILAIRE
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