Vente/Location bureau TOULOUSE - 4417,2 m²

HIGHLINE, 12 IMPASSE DE BORDEROUGE 31200 TOULOUSE

Offre N°160415 mise à jour le 31/08/2023

Surface4417,2 m²
Prix2 960 € m² HT / 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 24 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE 12 IMPASSE DE BORDEROUGE Voir tous les médias

Surface : 4417,2 m² divisibles à partir de 450,4 m²

Prix : 2 960 € m² HT
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Faux plafond
  • Parkings
  • Labels et certifications
  • Rooftop

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE  /  Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  COLOMIERS

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans le quartier d'Affaires de BORDEROUGE. Immeuble en R+5 à Construire. Belles Terrasses. Certification BREEAM VERY GOOD.

Immeuble à construire dans le quartier d'affaires de BORDEROUGE .
Certification BREEAM VERY GOOD .
Code du travail - ERPable en 5 W ou R
A Proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 13) reliant l'Autoroute A.62.
A proximité du Terminus du métro ligne B.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Immeuble en R+5 à construire dans le quartier d'affaires de BORDEROUGE.

Surface locative 4 417 m² (Location)
Surface utile : 3 807 m² (Vente)

Label Passivhaus (pour des économies d’énergies élevées).
Code du travail - ERPable en 5 W ou R.

Double ascenseur.

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés plateaux nus (hors cloisons).
Finitions moquette, faux plafonds, luminaires LED en dalle 600x600.
Hauteur sous plafond : 2.60 mètres.
Attentes eau et évacuation sur chaque plateau.

Terrasses :
4° étage : 216,87 m²
5° étage : 213,73 m²

Douches et vestiaires en RdC.

Parkings : 95 places réparties sur 2 sous-sol.
(1 place/46 m²)
Bornes électriques.
Local 2 roues :
En RdC : 161.37 m².
En sous-sol : 113.50 m².

Cœur d'ilot arboré à l'arrière de l'immeuble de 316 m² en partie couvert.

PC obtenu.

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HIGHLINE, 12 IMPASSE DE BORDEROUGE 31200 TOULOUSE

A Proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 13) reliant l'Autoroute A.62.
Terminus métro ligne B.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
5ème étageBureaux450,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux666,324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux927,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux927,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux927,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux516,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment 4417,2    

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Sarah CABOT

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