Vente/Location bureau TOULOUSE - 4 417 m²

HIGHLINE, 12 IMPASSE DE BORDEROUGE 31200 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE 12 IMPASSE DE BORDEROUGE
24 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 417 m²
Divisibilité min. 77 m²
2 960 € m² HT / 165 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2024

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans le quartier d'Affaires de BORDEROUGE. Immeuble en R+5 à Construire. Belles Terrasses.

Immeuble à construire dans le quartier d'affaires de BORDEROUGE .
RT 2012
Label Passivhaus (pour des économies d’énergies élevées).
Code du travail - ERPable en 5 W ou R.
À Proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 13) reliant l'Autoroute A.62.
À proximité du Terminus du métro ligne B.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Immeuble en R+5 à construire dans le quartier d'affaires de BORDEROUGE.
Double ascenseur.
Contrôle d'accès.

Surface locative 4 417 m² (Location)
Surface utile : 3 807 m² (Vente)

RT 2012
Label Passivhaus (pour des économies d’énergies élevées).
Code du travail - ERPable en 5 W ou R.

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés plateaux nus (hors cloisons).
Finitions moquette, faux plafonds, luminaires LED en dalle 600x600.
Hauteur sous plafond : 2.60 mètres.
Trame 2,70m.
Attentes eau et évacuation sur chaque plateau.
Brise soleil sur les façades exposées.

Terrasses privatives :
4° étage : 216,87 m²
5° étage : 213,73 m²

Douches et vestiaires en RdC.

Parkings : 95 places réparties sur 2 sous-sol.
Location :1 place/46 m²- Vente :1 place/40m²
Bornes électriques.
Local 2 roues :
En RdC : 161.37 m².
En sous-sol : 113.50 m².

Cœur d'ilot arboré à l'arrière de l'immeuble de 316 m² en partie couvert.

PC obtenu.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Certifications HQE
  • Terrasses /Rooftop
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
5ème étageBureaux45024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux66624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux92824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux92824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux17424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux26324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux19824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux16824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux12524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux14824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux17524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux11824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux7724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment 4 417    

Localisation

HIGHLINE, 12 IMPASSE DE BORDEROUGE 31200 TOULOUSE
A Proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 13) reliant l'Autoroute A.62.
Terminus métro ligne B.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 960 € m² HT
Loyer : 165 € m²/an HT HC
 
4 417 m²
Divisibilité min. 77 m²
2 960 € m² HT / 165 € m²/an HT HC
Sarah CABOT

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