Location bureau TOULOUSE - 197 m²

HYPER CENTRE VILLE, 26 RUE DE LA COLOMBETTE 31000 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31000 TOULOUSE 26 RUE DE LA COLOMBETTE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Bureaux à louer en hyper centre-ville, idéalement située entre la place Saint-Georges et les Allées Jean-Jaurès. Offre rare. Copropriété calme. Locaux intégralement rénovés. Environnement tous commerces et services.

CBRE vous propose une opportunité rare en hyper centre-ville, quartier St-Aubin : bureaux à louer intégralement rénovés avec terrasse et cour privatives.
Nombreuses lignes de bus.
Proximité immédiate du Métro (lignes A et B).
SNCF à 15 mn à pieds.
Parkings publics Carnot, St-Georges et Jaurès.

Aménagements

Dans une copropriété calme.
Surface répartie en R+1.

Bureaux intégralement rénovés.
Climatisation réversible.
Cour privative de 52,20 m².

RdC : 95,50 m²
Accueil, 3 bureaux et espace repos.
Réfectoire avec coin cuisine.
Sanitaires dont un WC PMR.

Etage : 101,10 m²
2 grands open spaces lumineux, 1 salle de réunions avec coin café.
Sol parquet.
Sanitaires avec douche.
Terrasse privative de 21 m².

Location possible d'emplacements de voitures dans le Parking Public St-Georges (nous consulter).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
R1	Bureaux	197	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	6 000 €/m²/an HT

Localisation

HYPER CENTRE VILLE, 26 RUE DE LA COLOMBETTE 31000 TOULOUSE

Lignes de bus 23, L1, L8 et L9.
Proximité immédiate du Métro lignes A et B - Stations Jeanne d'Arc - Capitole et François Verdier.
A 15 mn à pieds de la Gare Matabiau.
Parkings publics Carnot, St-Georges et Jaurès.

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