Contactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location bureau TOULOUSE - 1 197 m²

        CLAYSTONE & URBANCLAY, 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE Voir sur Street View
        Planifier une visite
        Bureau Location 31500 TOULOUSE 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET
        Juin 2024

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 197 m²
        Divisibilité min. 91 m²
        210 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2024

        Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, dans le futur site de l'ecoquartier Guillaumet à Jolimont. Métro face au site. Bel emplacement.

        Situé entre la Roseraie et Jolimont
        À proximité de la rocade et à 1 km de la gare Matabiau.
        Desservi par deux stations de métro : Roseraie et Jolimont à 3 mn à pied.
        Bus ligne n°37 direction Jolimont/ Ramonville

        Axes routiers : Rocade 7 minutes
        Capitole 5 minutes
        Aéroport 20 minutes
        Train : gare Matabiau 5 min

        Aménagements

        Immeuble de bureaux en cours de construction sur le site de Guillaumet en pleine restructuration.
        Nombreux espaces verts.

        5 800 m² de commerces et services prévus sur le site.

        Immeuble de bureaux de 2 884 m² en R+5.
        En RdC 90 m² de bureaux et 250 m² à usage de commerce et restauration.
        Etages 3, 4 et 5 loués.

        ERP 5ème catégorie type W.
        Certifié BREEAM Niveau Excellent & BEPOS Effinergie 2017 E3 C1.

        Plateaux d’environ 562 m², divisibles en 2 lots disposant chacun d’un espace extérieur.

        2 loggias à chaque étage.
        Bureaux à lumière naturelle, 75% de la surface en éclairage 100% LED en premier jour.
        Production Photovoltaïque en toiture.
        Faux-plafond, faux-plancher.
        Terrasses d’environ 25 m² à chaque étage à partir du R+1.

        Surfaces livrées entièrement terminées, non cloisonnées.

        Local vélos, douches et vestiaires.
        19 emplacements de voiture en sous-sol.

        Livraison prévue : Juin 2024.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Local vélo
        • Certifications HQE
        • Faux plancher
        • Restaurant / RIE
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        URBANCLAY2ème étageBureaux283Juin 2024210 €/m²/an HT HC
        URBANCLAY2ème étageBureaux279Juin 2024210 €/m²/an HT HC
        URBANCLAY1er étageBureaux274Juin 2024210 €/m²/an HT HC
        URBANCLAY1er étageBureaux270Juin 2024210 €/m²/an HT HC
        URBANCLAYRez-de-chausséeBureaux91Juin 2024210 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 197  

        Localisation

        CLAYSTONE & URBANCLAY, 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE
        Ligne N°37 (Jolimont – Ramonville)
        Ligne A, à 3mn à pied
        Train : Gare Matabiau, à 5mn
        Sortie rocade à 7mn
        Aéroport à 20mn
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 210 € /m²/an HT HC
         
        1 197 m²
        Divisibilité min. 91 m²
        210 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

        Votre contact

        Marine PASCAL

        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Dernières annonces consultées